¡Única en su categoría! Finca de 2,75 hectáreas en Valcabado (Zamora) que reúne tres elementos que rara vez coinciden en una misma propiedad: agua, acceso y ubicación privilegiada Situada a menos de 3 km de Zamora capital, esta finca destaca por su concesión de agua con derecho de 9.000 m³, un recurso muy escaso en los municipios de Valcabado, Cubillos y Monfarracinos. Su tamaño medio la hace perfecta para proyectos agrícolas, ganaderos o de inversión, y su acceso inmejorable —carretera principal más caminos rurales en dos lados— la convierte en una oportunidad única en la zona. CONCESIÓN DE AGUA CON DERECHO DE 9.000 m³ En una zona donde el agua es un recurso escaso —especialmente en los municipios de Valcabado, Cubillos y Monfarracinos— esta finca destaca por contar con una de las concesiones más altas disponibles. Mientras que otras fincas con este volumen suelen ser grandes y de difícil acceso, esta propiedad ofrece un tamaño medio y una accesibilidad excelente, lo que la convierte en una oportunidad única. CARACTERISTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA •Tamaño medio: ideal para agricultura, ganadería o inversión rural. •Acceso inmejorable: entrada desde carretera principal y caminos rurales en dos lados. •Entorno fértil y tranquilo: buena orientación, suelo apto para cultivo. •Ubicación estratégica: a menos de 3 km de Zamora capital. •Zona con muy pocas concesiones de agua con derecho, lo que incrementa su valor. Gracias a su acceso al agua y la calidad del terreno, esta finca es perfecta para Hortalizas de regadío, frutales de secano y regadío, viñedo ecológico, huerta ecológica o cultivos de alto valor añadido.