1 Descripcion general. La finca es una dehesa situada en Badajoz, dentro de la Reserva de la Biosfera de la Siberia Extremena, reconocida por la UNESCO. Su acceso es excelente gracias a la carretera nacional N-430 y su ramal N-430a. El terreno combina pastos permanentes con arbolado de encinas y alcornoques, ademas de zonas reforestadas con encinas, alcornoques y quejigos. Actualmente se destina a explotacion agricola-ganadera, centrada en el vacuno, y cuenta con edificaciones, instalaciones y maquinaria adecuadas. El Arroyo cruza la finca de este a oeste, en el sector oriental nace otro arroyo. Su caudal es estacional, pero la finca dispone de abundantes recursos hidricos gracias a manantiales, charcas y pozos. La fauna es variada, destacando jabalies, junto a corzos, zorros, conejos y aves. La finca esta clasificada como “zona libre de caza”. 2 Superficie y parcelas. La superficie total, segun certificado catastral y SIGPAC, es de 350 ha, medida mas precisa que la de la escritura notarial. Esta dividida en recintos mediante cercados de malla metalica, lo que facilita el manejo del ganado. 3 Reforestacion. Se han repoblado 40 ha con unas 20.000 encinas, alcornoques y quejigos, aportando sostenibilidad y mejorando el paisaje. 4 Recursos hidricos. El sistema principal parte de un pozo con bomba sumergida que eleva agua a un deposito junto a la vivienda principal. Desde alli se distribuye a edificios, huerto, jardin y bebederos. Ademas, existen varios manantiales con charcas. M1 y M2: al sur, proximos a la N-430. M3: en el lindero oeste, con charca amplia. M4: en el este, charca frecuentada por patos. M5: cerca de los edificios, con abrevadero. M6: en la ladera del Cerro, con dos charcas. M7: al sureste, con charca de gran tamano. El agua del pozo ha sido analizada y es potable; la de los manantiales no, aunque se presume de buena calidad. 5 Edificaciones. Vivienda principal: chalet de dos plantas en piedra local. La planta baja semisotano alberga garaje, almacenes, bodega y sala de juegos. La superior dispone de 7 dormitorios 3 en suite , salon con chimenea, comedor, cocina y terrazas. Jardin con frutales y parterres; piscina cercana cercada en mamposteria. Vivienda del encargado: pequeno chalet con 2 habitaciones, aseo y cocina-comedor, junto a un huerto de autoconsumo. Nave de usos multiples: construccion de 1.000 m2 utilizada como cebadero, con almacen, cochiquera, gallinero, corrales exteriores, manga y bascula. 6 Ganaderia. Cabana de 200 a 250 cabezas de vacuno, cruces de retinta y limousine, con algunos ejemplares puros de ambas razas. 7 Maquinaria. Dotacion agricola y ganadera. Tractores New Holland T100 4WD y Fiat 88.85M. Aperos SANZ MORALES chisel, gradas, segadora, angledoce . Pala Tenias, abonadora Sola, desbrozadora forestal Castillejo Castro. Motocultor Honda, motosierra Stihl, y utiles auxiliares. 8 Posibles mejoras. a Explotacion: ampliar la reforestacion ej. olivar en el Cerro , mejorar pastos con praderas artificiales, construir un nuevo cebadero, silos o nave auxiliar, e instalar paneles solares para reducir costes energeticos. b Turismo rural: la finca ofrece gran potencial futuro. Podrian contemplarse ampliaciones de la vivienda principal, construccion de chalets o apartamentos turisticos, asfaltado de accesos y creacion de instalaciones deportivas. c Hidraulica: se ha estudiado la construccion de una presa en el arroyo; viable, aunque innecesaria por el abastecimiento actual.