Distribucion y Caracteristicas: Suelo No Urbanizable Rustico : 33.759,32 m2 distribuidos en IDs 11020071 y 304639 . Esta porcion ofrece un colchon de seguridad o posibles usos agricolas/recreativos mientras se desarrolla el suelo urbanizable. Suelo Urbanizable Sectorizado: Los restantes 39.269,69 m2 se encuentran clasificados como suelo urbanizable sectorizado y forman parte de dos sectores clave: Sector CO3-CO4: Aqui se localizan 22.729 m2 del ID 11020072, lo que representa una participacion del 12,33% en este sector. Sector CO4-CO4: El ID 304639 aporta 11.320,94 m2, que suponen una participacion del 5,42% en este sector. Plan Parcial Finca Medina: El mismo ID 304639 incluye 5.219,75 m2 dentro de este Plan Parcial, con una participacion del 2,84%. Potencial de Desarrollo: Es importante destacar que ambos sectores urbanizables CO3-CO4 y Finca Medina tienen la reparcelacion pendiente. Esto significa que se encuentran en una fase previa al desarrollo final, ofreciendo la oportunidad de entrar en una etapa temprana con un coste potencialmente mas favorable y la posibilidad de influir en el planeamiento futuro de las parcelas resultantes. Esta propiedad es una excelente ocasion para quienes buscan invertir en suelo con potencial de transformacion a residencial o terciario, apostando por el crecimiento urbanistico de la zona.