Suelo urbanizable para proyecto de desarrollo urbano en Cartagena, a pocos minutos del centro del municipio y con variedad de servicios a pie de calle centro comercial, supermercados primera marca, colegios y Universidad de Cartagena . Ubicacion excepcional en pleno desarrollo urbanistico con variedad de promociones de viviendas de obra nueva muy cercanas, siendo la venta directa un exito. Uso actual del suelo clasificado en suelo urbano de uso residencial, segun Plan General de Desarrollo de marzo 2024. Se encuentra muy bien conectado en temas de accesibilidad, mediante transporte publico y privado. Pendiente de urbanizarse, pero cuanta con la cobertura para los servicios de agua, electricidad, saneamiento e internet. Segun normativa municipal, se permiten desarrollos residenciales, con restricciones en la altura y densidad de las construcciones. Debido a la alta demanda en la zona y la escasa oferta de promociones seria una excelente inversion por los precios de venta, estimando para viviendas de 3 dormitorios aprox. 230.000€ y para viviendas de 4 dormitorios aprox. 295.000€, siendo una viabilidad economica favorable. El suelo tiene capacidad para construir entre 150 y 170 viviendas. La distribucion se definira con base en estudios de diseno y necesidades urbanisticas.