Inmobeler presenta en exclusiva una extraordinaria finca rustica completamente vallada, situada en Villafranca de los Caballeros Toledo , justo frente al paraje natural de las Lagunas de Villafranca, uno de los entornos mas bellos y valorados de la Mancha toledana. La propiedad cuenta con una superficie total de 547 hectareas equivalentes a 10.000 m2 cada una , de las cuales 72 hectareas son de labor y 50 hectareas de regadio, con una explotacion agricola y ganadera plenamente operativa y de alto rendimiento. Dispone de tres captaciones de pozo legalizadas, con una dotacion de 213.900 m3 anuales, garantizando el suministro de agua necesario para el riego y las actividades agricolas. Ademas, la finca esta autonomamente abastecida con energia solar gracias a placas solares propias, e incluye tractor con remolque y equipamiento completo. El agua de los pozos es de excelente calidad, complementada con varios aljibes de almacenamiento, lo que asegura una autonomia hidrica total. La propiedad cuenta con dos cotos de caza privados, atravesados por un rio que aporta un gran valor paisajistico y ecologico, haciendo de esta finca un entorno ideal tanto para el disfrute cinegetico como para el turismo rural o el desarrollo de proyectos sostenibles. Dentro del complejo se encuentra una casa principal de aproximadamente 4.000 m2 construidos, con garajes amplios, zonas de almacenaje y todas las comodidades modernas. Tambien dispone de una casa para guardeses, cuadras, habitaciones con bano, cocinas totalmente equipadas, salones amplios y zonas comunes que combinan comodidad, funcionalidad y caracter tradicional manchego. Toda la finca cuenta con certificado CUAS, lo que acredita su uso y gestion sostenible de los recursos hidricos y garantiza el cumplimiento de la normativa vigente en materia agraria y medioambiental. Esta propiedad representa una oportunidad unica de inversion para quienes buscan una explotacion agricola integral, un entorno natural privilegiado, y una infraestructura consolidada lista para continuar en produccion o destinarse a proyectos agroecologicos, turisticos o de recreo rural de alto nivel. Inmobeler — Fincas exclusivas y proyectos con futuro en el corazon de Castilla-La Mancha. Villafranca de los Caballeros Toledo – frente a las Lagunas – enclave natural, agua, sol y tradicion. IW