Presentamos esta villa construida en 2019 y disenada por XNF Arquitectes, esta espectacular vivienda de 466 m2 construidos 395 m2 utiles se encuentra en la prestigiosa urbanizacion de Can Girona, una exclusiva zona residencial a solo 2 km del centro de Sitges y muy cerca del mar. Su diseno combina modernidad, sostenibilidad y lujo, ofreciendo espacios diafanos llenos de luz natural y vistas inigualables al mar y al entorno natural. La propiedad, asentada en un terreno de 1.436 m2, se distribuye en dos plantas mas un sotano, conectado por un ascensor que da acceso a todas las estancias. En el sotano se encuentra un garaje con capacidad para cuatro vehiculos, un trastero, lavadero, sala de maquinas y una bodega. En la planta baja destaca un amplio salon-comedor de 80 m2 con grandes ventanales y una cocina abierta con puerta corredera que permite independizarla cuando sea necesario. Este espacio conecta con una terraza de gran tamano, desde la cual se pueden disfrutar las impresionantes vistas al mar y al bosque circundante. La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles, tres de ellos en suite con bano privado, y todas las estancias son exteriores y luminosas. En la planta superior, encontramos un vestidor, un bano y acceso directo a la zona de la piscina, disenada como un elemento estetico y funcional que ayuda a refrigerar el ambiente. La piscina esta rodeada de zonas ajardinadas y una elegante area chill-out para disfrutar al maximo del exterior. En cuanto a sostenibilidad, la casa incorpora tecnologia innovadora como placas solares, depositos de recogida de agua de lluvia y un diseno bioclimatico que optimiza la ventilacion cruzada norte-sur y este-oeste. Ademas, dispone de calefaccion por suelo radiante y aire acondicionado mediante aerotermia, ventanas de cristal con aislamiento termico, suelos de madera de roble y gres segun la estancia, armarios empotrados, hilo musical, sistema de alarma y domotica avanzada. Ubicada a pocos minutos de colegios internacionales, el Club de Golf Terramar, gimnasios y centros comerciales, esta vivienda ofrece una vida de lujo, sostenibilidad y confort en el corazon de Sitges.