La propiedad consta de 54.405 m² (5,44 hectáreas) ubicada en la Urbanización El Paraíso del municipio de Pareja, Guadalajara. La finca se encuentra situada frente al Pantano de Entrepeñas, con vistas panorámicas de más de 200 grados sobre el embalse. La superficie está cubierta por un bosque autóctono compuesto por robles y encinas. Entre las edificaciones existentes se encuentran los restos de una casa señorial del siglo XIX que fue utilizada como residencia estival por los Duques de Ayón. Estas construcciones históricas forman parte del patrimonio de la finca. La propiedad cuenta con licencias urbanísticas para diversos usos. Para uso hotelero se permite la construcción de establecimientos de hasta 750 m², con una edificabilidad máxima del 5% de la superficie total (1.547 m²), sujeto a condiciones de arquitectura tradicional y adecuación paisajística. Para uso de camping y glamping se autoriza la ocupación del 10% de la superficie, correspondiendo 1.735 m² para instalaciones en la primera finca y 3.095 m² en la segunda finca. Entre los aprovechamientos potenciales se incluyen la adaptación como casa para artistas, desarrollo de turismo rural, establecimiento de hotel boutique, actividades de cría equina o porcina ibérica, así como proyectos de glamping. Toda la documentación urbanística se encuentra en regla y la parcela está debidamente registrada y delimitada catastralmente.