Se vende finca rustica con gran potencial situada en el termino municipal de Alcanar, provincia de Tarragona, en una tranquila zona rural, a pocos minutos del nucleo urbano, lo que permite disfrutar de un entorno natural y privado sin renunciar a la cercania de servicios esenciales. La propiedad cuenta con una amplia parcela de 1.598 m2 de terreno no urbanizable, completamente vallada, con porton de acceso y camino asfaltado hasta la entrada, lo que la hace ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversion en turismo rural. Sobre el terreno se levanta una construccion principal de 457 m2 edificados en una sola planta, que data del ano 1980, y que requiere reforma, pero ofrece una base solida para un proyecto a medida. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, 1 aseo, salon con chimenea, y cuenta ademas con garaje, trastero, zonas pavimentadas y una piscina privada que necesita una pequena reforma, todo ello enmarcado en un entorno verde, silencioso y con excelente orientacion norte. Tambien dispone de dos edificaciones auxiliares de 48 m2 y 321 m2 respectivamente que pueden destinarse a uso agricola, almacen, taller o ampliacion de la vivienda, sumando versatilidad al conjunto. La finca incluye acceso a agua mediante pozo propio, riego, zonas ajardinadas, espacio cultivable y arboles de olivo en marco regular, ideal para actividades agricolas o de autoabastecimiento. Esta equipada con elementos como chimenea interior, acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Clasificada oficialmente como finca rustica, la propiedad se beneficia de menos restricciones urbanisticas, permitiendo una gestion mas flexible del suelo. El certificado energetico se encuentra en tramite, y el estado general de la finca, aunque necesita rehabilitacion su superficie construida, su ubicacion privilegiada cerca del pueblo y sus multiples posibilidades tanto residenciales como recreativas o de explotacion rural.