Inmoanny presenta en venta una excelente finca rustica en Yuncos Toledo , ubicada en la tranquila y bien comunicada urbanizacion Pozuelo, una zona de facil acceso desde las principales carreteras hacia Illescas, Toledo y Madrid. Con una superficie total de 10.000 m2, esta propiedad ofrece un entorno amplio, cerrado y perfectamente accesible, ideal tanto para uso particular como para actividades profesionales, agricolas, logisticas o recreativas. ⸻ Caracteristicas principales • Superficie total: 10.000 m2, completamente vallados y cerrados, con un amplio patio delantero de 9 metros. • Acceso directo desde calles asfaltadas, facilitando la entrada y salida de vehiculos de gran tonelaje o maquinaria. • Agua de pozo legalizada, con instalacion en funcionamiento. • Agua corriente del municipio, disponible en la finca. • Luz trifasica y monofasica normal , ya instalada y operativa. • No dispone actualmente de alcantarillado, aunque el servicio se encuentra muy proximo y puede conectarse facilmente en el futuro. • Sin gastos de comunidad. ⸻ Edificaciones y equipamientos • Dispone de dos casetas de campo en la finca, adecuadas para almacenamiento, oficina rural, taller o zona de descanso. • Amplio espacio abierto destinado a almacen de materiales, maquinaria, vehiculos o mercancias. • El terreno permite construir estructuras auxiliares o ampliaciones, como cuadras para caballos, almacenes agricolas, o instalaciones portatiles adaptadas a diferentes usos. • Mas de 300 arboles plantados que proporcionan sombra, frescor y un entorno natural agradable durante todo el ano. ⸻ Usos y potencial Esta finca ofrece un gran potencial para distintos fines: • Almacen o deposito de materiales y vehiculos pesados. • Espacio logistico o de transporte, con excelente acceso y zona de maniobra. • Explotacion agricola o ganadera, gracias a la calidad del terreno y el pozo legalizado. • Centro ecuestre o de ocio rural, ya que el terreno es perfectamente apto para la instalacion de cuadras de caballos, zonas de entrenamiento o establos portatiles. • Uso recreativo o residencial, ideal para instalar casas portatiles o modulares, en un entorno natural pero bien comunicado. ⸻ Ubicacion y comunicaciones Ubicada en la urbanizacion Pozuelo, dentro del termino municipal de Yuncos Toledo , esta finca cuenta con una de las mejores localizaciones de la zona: • A pocos minutos de Illescas y con rapido acceso a la autovia A-42, que comunica directamente con Toledo, Parla y Madrid. • Excelente conectividad por carretera, ideal tanto para actividad profesional como para uso particular. • Entorno tranquilo, con zonas rurales y residenciales consolidadas. ⸻ Inmoanny — Fincas rusticas con ubicacion, servicios y potencial en el corazon de Toledo. Yuncos Toledo – Urbanizacion Pozuelo – 10.000 m2 – Agua de pozo legalizada – Agua corriente – Luz trifasica y monofasica – 2 casetas – 300 arboles – Patio delantero – Acceso asfaltado – Ideal para uso agricola, almacen, vehiculos o cuadra de caballos. IW