Descubre esta maravillosa casa cueva situada en Juncal de Tejeda, un lugar idilico rodeado por la belleza natural de las Islas Canarias, perfecto para hacer caminatas.  Con una superficie construida de 65 m2 y util de 59 m2, la propiedad cuenta con tres comodos dormitorios, un bano completo y una cocina equipada. Ademas, podras disfrutar del aire libre gracias a su encantador patio canario ☀️. Se encuentra a solo veinte minutos del pueblo de Tejeda ♂️, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de los servicios. Su orientacion sureste permite aprovechar al maximo la luz solar durante todo el dia. El acceso es conveniente; ubicado a tan solo diez metros desde la carretera principal mediante una rampa accesible . Tambien incluye espacio suficiente para aparcar tu vehiculo , lo cual anade comodidad adicional. No pierdas esta oportunidad unica: vive cerca de montanas espectaculares y disfruta cada instante en este entorno sereno lleno de paz y naturaleza. DATOS CATASTRALES: 65 m2. La propiedad no esta registrada, con posibilidad de registrar facilmente. Los gastos propios de la compraventa, notaria, registro, impuestos, etc, no estan incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad  si las hubiese  no las soportara el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca unicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoria de los casos  puede ser mas en funcion del banco, perfil economico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado . Tambien debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar segun el valor de la propiedad y pueden variar segun las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulacion aproximada para esta propiedad en concreto  no se puede dar coste exacto ya que dependera de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operacion se realiza de contado o con financiacion por ejemplo . Total necesario para comprar la propiedad: 15.792 €. Desglosados en. Ahorros necesarios para el pago de la entrada: 11.200 €. Escritura publica en la notaria: 196 €. Inscripcion en el Registro de la Propiedad: 56 €. Honorarios de la gestoria: 300 €. Tasacion del inmueble: 400 €. Impuesto de Transmision Patrimonial  ITP . *Simulacion realizada con los costes medios, el coste total podra variar. La informacion aqui detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.