Finca rustica sita en La Pobla Llarga entre los municipios de Alzira y de Xativa Valencia , de 11 hectareas de terreno y destinada a la explotacion agricola - ganadera y medio-ambiental. Esta propiedad incluye diferentes elementos que conforman su conjunto, entre los que se encuentran dos viviendas, una zona ajardinada, una explotacion agricola, otra avicola y un humedal. La propiedad esta ubicada en una zona estrategica; a 1.5 km de La Pobla Llarga, localidad que dispone de todos los servicios basicos, como ambulatorio, colegios, comercios, estacion de renfe y policia local y a unos 13 km de la ciudad de Alzira y Xativa donde se encuentran dos importantes hospitales comarcales. Ademas esta muy bien conectado con areas clave de la region: -Casco urbano La Pobla Llarga: 1.5 km -Enlace A-7: 5 km -Valencia: 52 km por la A-7 -Aeropuerto: 59 km -Playa Tavernes: 27 km -Playa Cullera: 33,3 Km -Campo de Golf La Galiana: 10 km La Finca El Corralot esta compuesta por: - Dos viviendas, una masia de dos plantas construida hace mas de 100 anos y una casa destinada actualmente como vivienda de los propietarios de la finca, que consta de salon comedor con chimenea, amplia cocina con despensa, 3 habitaciones con calefaccion, 2 banos y un bonito porche y garaje. - Zona de piscina, jardin y cuadras. - Una explotacion agricola en produccion de unas 3.5 ha de granada variedad Acco y Wonderful; el campo esta mecanizado y regado por riego por goteo con pozo propio y participacion de acequia comunitaria de aguas de riego y de unas 2,5 ha actualmente en barbecho que anteriormente tenian produccion de clementina Oronules - Seis naves para la crianza de pollos de corral con sus parques correspondientes y un matadero de aves en perfectas condiciones y con la maquinaria que se precisa para ponerse en funcionamiento. - Una reserva medioambiental de fauna y flora autoctona de la Comunidad Valencia denominada Lago “El Corralot” de unas 3 ha de superficie formada por cinco islas, un embarcadero, un jaulon cinegetico que alberga especies de caza menor como liebre, conejo, perdiz, tortola, cuatro rocallas de flora autoctona aromaticas, medicinales, pinaceas y endemismos y unas 25 especies de anatidas de la Comunidad Valencia. Este es un conjunto que va mas alla de la propia explotacion y que contiene elementos caracteristicos de un estilo de vida en el que priman el aprecio y respeto por la naturaleza y el medio ambiente, asi como su proteccion y conservacion. Esta propiedad es perfecta para un hotel rural, una finca para eventos, una granja escuela, un campamento, turismo rural o agroturismo, parque de aventuras o ecoparque, explotacion ganadera o avicola, granja de produccion de plantas ornamentales o agricola. LA COMPRAVENTA DE ESTA PROPIEDAD NO CONLLEVA HONORARIOS PARA EL COMPRADOR. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializacion lo que le garantiza informacion completa, veraz, servicio de calidad, trato facil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la busqueda en Keller Williams Cpi gestion que con mas de 25 anos en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caucion.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confie solo en profesionales cualificados,registrados,con garantias y con domicilio abierto al publico para ejercer sus derechos.La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaria,gestoria y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a titulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias fisicas,juridicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonomicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.