Parcela de 10.289m' - Ubicada en zona residencial. Urb. El Pouet. Instalaciones de almacen/vivienda, invernadero y tuneles, como otras preparadas para vivero. Posibilidad edificacion urbana del 2%, es decir 205m2, asi como construir otras naves. Derechos y instalacion de agua de riego en su totalidad 11.5 ac , origen de pozo comunitario a balsa subterranea de hormigon grandes dimensiones. Suministro y Presion constante de 4 kg. Fosa septica propia para tratamiento agua residual, enterrada, homologada y legalizada. Aljibe emergencia 15.000 l Aprox. Con bomba conectada a red de usos y general de riegos. Instalacion electrica trifasica. Con reciente acometida cumpliendo la vigente normativa. Contrato de potencia actual de 9.9 kw. Posibilidad de ampliar/modificar boletin sin reformas. Vallada parcialmente, puerta corredera de entrada principal con inst. elec. Para motorizacion. Facil acceso desde A7. Tambien proyecto aprobado construccion rotonda en carretera CV-520. Entrada y muelles de carga de dos alturas, asfaltados y habilitados para operar camiones grandes dimensiones trailer internacional incluso con remolque , asi como para vehiculos de transporte mas reducidos. Los muelles frente puerta principal del almacen dimensiones de 5mx4m facilitando la rapida descarga y entrada de mercancia. Amplia zona de aparcamiento. La parcela esta compuesta por cuatro recintos diferenciados. Recinto 1.- contiene una nave de 960m2. 19,20mx50m , formada por una estructura bitunel de 4m a canal y 6m a cumbre. La obra es totalmente legal, cumpliendo con todos los requisitos urbanisticos, con su correspondiente titulo de escritura. Dividida en Almacen de unos 400m', suelo hormigon de planta, de maxima calidad, cerramiento de obra, cubierta policarbonato ventanas de abertura cenital con motores trifasicos, zona taller, estanterias de almacenaje mecalux.iluminacion led toda renovada. En este se encuentra la Vivienda o espacio residencial 70m2 , practicamente amueblada, con altillo en la parte superior accediendo por escalera de obra. Contiene cocina/comedor con la mayoria de electrodomesticos, instalacion para TV y Wifi, estufa lena, aire acondicionado, con 4 dormitorios dos dobles y dos individuales ventanas al exterior. Lista para entrar a vivir. Tambien se ubica en este espacio las oficinas de 30m2 aprox. con aire acondicionado, mucha iluminacion, con ventanas al exterior , un despacho o sala de reuniones, dos aseos, un vestuario, 2 calentadores agua, dos sistemas alarma asi como el cabezal de riego con el programador 12V. del agua de la finca. El resto de la estructura 600m2aprox. anexos , con las mismas caracteristicas, dedicados actualmente como invernadero, con cerramiento parcial de policarbonato y cubierta de plastico. Las ventanas cenitales tambien con motores trifasicos, automatizadas con termostato y anemometro. Contiene mesas de cultivo de aluminio. Riego por nebulizacion. Cobija una Camara frigorifica panelable de 100m' aprox. 10x10 x 3.5 m de altura, motor de mantenimiento de 5CV, no incluida en precio, a negociar con suelo de hormigon sobre paneles aislantes. Cabe la posibilidad legal de modificar el cerramiento y convertir en almacen. Recinto 2.-Existen 2 tuneles de 10 x 50 m con malla de sombreo con cultivo de ornamentales. Recinto 3.- Preparado con estructuras para vivero. Actual cultivo limon y eucalip. Ornamental. Recinto 4 - De 6 anegadas aprox, tambien con cultivo de limon y eucalipto ornamental. No dudes, contactenos para reservar una cita.