Inversores profesionales, les presentamos una oportunidad exclusiva en el corazón de la Comunitat Valenciana, concretamente en el municipio de Alcoy/Alcoi (Alicante). Esta finca de 289,52 hectáreas combina belleza natural, valor patrimonial y un enorme potencial de desarrollo. Situada entre los parques naturales de Font Roja, Sierra de Mariola y Sierra de Aitana, ofrece un enclave único de equilibrio entre naturaleza, producción agrícola ecológica y proyección turística. En un contexto donde el valor refugio y los activos tangibles cobran especial relevancia, esta propiedad representa una inversión sólida frente a la volatilidad de los mercados. Con una alta demanda inmobiliaria en Alicante, impulsada por el turismo internacional, su ubicación estratégica convierte esta finca en un activo inmobiliario de primer nivel, ideal tanto para un proyecto agrícola sostenible como para el desarrollo de turismo rural de lujo o ecoturismo premium. 🌱 Producción actual y potencial • Olivar ecológico: 66,11 ha (Arbequina, Picual, Blanqueta) • Almendro ecológico: 23,71 ha de variedades Makako y Laurane, todas en régimen ecológico certificado. • Cerezos y manzanos: cultivos complementarios de alta calidad, con proyección en venta directa, exportación y rutas agroturísticas. • Producción anual de AOVE ecológico premium “Sotaroni Gourmet”, reconocido por su calidad y posicionamiento en el mercado gourmet nacional e internacional. 🏗️ Infraestructuras y edificaciones • Nave agrícola y bodega totalmente equipadas, con registro sanitario y pintura alimentaria. • Pozo con concesión oficial de 50.000 m³/año y sistema de fertirriego automatizado Hermisan, que garantiza eficiencia hídrica. • Vivienda principal de 1.560 m², reformada con calidades de lujo, ideal para uso turístico o residencial exclusivo. • Piscina climatizada, pistas deportivas, vestuarios, jardines y salón de eventos, perfectos para actividades de ocio o turismo rural de alto nivel. • Zonas forestales y de pasto con arbolado que aportan valor ecológico, protección medioambiental y elegibilidad para ayudas agroambientales. 💶 Rentabilidad y ayudas • Ingresos agrícolas actuales superiores a 430.000 € anuales, principalmente procedentes del olivar ecológico. En proceso de expansión con las nuevas plantaciones. Prevision de 1,5 Millones de Euros. • Subvenciones PAC y ecorregímenes: 53.123,30 €/año en ayudas activas. • Posibilidad de ampliar la producción o diversificar hacia actividades turísticas, energéticas (fotovoltaicas) o agroalimentarias de valor añadido. • Certificación ecológica CAECV (ES-ECO-020-CV), que refuerza su acceso a mercados premium y subvenciones europeas. 🌍 Ubicación estratégica y entorno natural La finca está situada a solo 10 minutos del centro de Alcoy, 30 minutos del AVE de Villena y 40 minutos del Aeropuerto de Alicante, con conexión directa a la costa mediterránea. Su localización entre los parques naturales de Font Roja y Mariola, y dentro de una Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), la convierte en un espacio único para proyectos ecológicos, de conservación y turismo sostenible. El bajo riesgo de incendios forestales, especialmente en el mes de octubre, y el acceso a los embalses de Canalons consolidan su atractivo como finca segura, autosuficiente y estratégicamente posicionada. 🤝 Oportunidad de inversión Se ofrece participación directa o colaboración en el desarrollo de nuevas líneas de negocio: • Producción y comercialización de aceite ecológico premium. • Desarrollo de turismo rural sostenible, hotel boutique o centro de bienestar ecológico. • Iniciativas de certificación carbono neutro y energías renovables. Un valor inmobiliario de alta gama, con bases reales de rentabilidad y un horizonte de crecimiento constante. Esta propiedad no es solo tierra: es un refugio patrimonial y ecológico frente a la próxima crisis, en una de las regiones más estables y demandadas del Mediterráneo español.