MAGNIFICO CHALET DENTRO DE FINCA RUSTICA JUNTO A LOS MORALES. Estamos hablando de uno de los entornos naturales mas privilegiados de Cordoba. Su ubicacion es sencillamente maravillosa. En plena sierra y a 5 minutos del entorno urbano del BRILLANTE, junto al Hospital de los Morales. PARADA DE BUS. LA FINCA HUERTA DE LOS BALLESTEROS que cuenta con 55.000m2 donde se combinan el pinar y el olivo, alberga este varias viviendas y construcciones. VIVIENDA PRINCIPAL chalet . La vivienda principal, esta recientemente reformada y cuenta con 350m2. todos los m2 inscritos en el Registro . Disponemos de 4 habitaciones con sus correspondientes armarios empotrados y 4 banos completos en suite. UN amplio SALON con chimenea y con salida a estupendo PORCHE. Climatizacion: calefaccion por radiadores y aire acondicionado. SEGUNDA VIVIENDA. Esta segunda construccion de 100 m2 cuenta con Salon, 3 habitaciones y 2 banos. Dispone de un PABELLON INDEPENDIENTE de 60m2 que se puede utilizar como estudio-vivienda o destinarlo a SALON para celebraciones. Bajo este espacio se encuentran 4 TRASTEROS de la misma superficie. Dentro de la finca disponemos de NAVE INDEPENDIENTE de 200m2. PISTA DE TENIS con fronton. CASETA almacenaje herramientas. POZO. MAGNIFICA PISCINA y dentro de una enorme llanura verde. Explotado actualmente como CASA RURAL con su correspondiente certificacion con muy buenos resultados. Sin duda un emplazamiento al lado de la ciudad y en plena naturaleza que no tiene precio. UN excelente oportunidad de inversion como COMPLEJO PARA CELEBRACION DE EVENTOS. INFORMACION ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposicion del cliente el Documento de Informacion Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA seran segun ley Notaria, Registro e Impuestos y no estan incluidos en el precio senalado. Honorarios agencia NO incluidos en el precio NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se veran incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Juridicos Documentados, Registro de la Propiedad, comision por Gestion Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado DIA a disposicion del cliente en nuestras oficinas de informacion y venta. El mobiliario que aparece en las fotografias, no esta incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta mas el 21% de IVA con un minimo de 3.500 € mas el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€ , una mensualidad de renta en caso de alquiler exento en los alquileres con destino de vivienda permanente mas el 21% de IVA, estos honorarios no estan incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestacion de servicios relacionados con la formalizacion, asesoramiento y gestion documental de la compraventa. Este coste, no esta incluido en el precio publicado. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Cordoba.