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Ad Reference: CM-RNC-PTRRJ

Malaga, Rincon de la victoria 0,4745 ha

URBAN

|

PLOTS

0,475 ha | Málaga

741.000 EUR

781.988,00 USD

Description

* * * Condiciones de comercializacion * * * La venta de este inmueble esta destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las caracteristicas tecnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiendose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Habitat Mediterranea le ofrece esta parcela urbana o solar de 4.745m2 de superficie a la venta, situado en el termino municipal de Rincon de la Victoria, provincia de Malaga, con una edificabilidad maxima desarrollable s/r de 2.348m2t. Se trata de un terreno con clasificacion urbanistica de "urbano" y tipologia edificatoria de "casa adosada", cuyo uso principal o mayoritario es "residencial" y con maravillosas vistas al mar. Las parcelas M-5 y M-6 inscritas ubicadas en suelo urbano consolidado, a tan solo 1'5 km de la A-7 con impresionantes vistas al mar, estan destinadas a viviendas unifamiliares adosadas UAD-1 en la Unidad de Ejecucion Sector Fincas Garces. Hay aprobado un Estudio de Detalle para el desarrollo de las viviendas unifamiliares adosadas conforme a la ordenanza de aplicacion que establece los siguientes parametros: una parcela minima de 200 m2 con un numero de plantas maximo de planta baja +1 y altura maxima de 7 m; el coeficiente de edificabilidad es de 0'90 m2/m2 y una ocupacion del 60%; linderos publicos a 5m y privados a 3 m. Puede edificarse una planta bajo rasante con la misma ocupacion que tenga la edificacion sobre rasante y una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos en el interior de la parcela. Su ubicacion, cercana a la Urbanizacion Anoreta y la Urbanizacion Mar Paraiso Golf, en un entorno altamente consolidado, con buena comunicacion por carretera gracias a la A-7 y MA-3200, hace que goce de tranquilidad y de una buena localizacion para tener cubiertas todas las necesidades basicas, ya que esta muy proxima la N-340 y tiene facil acceso a la autovia, teniendo ademas varios aeropuertos cercanos como el de la Axarquia o el de Malaga Costa del Sol a 24 minutos en coche. Este suelo para uso residencial lo puede adquirir ahora al mejor precio. Aproveche esta gran oportunidad de inversion. ¿desea saber mas? No lo dude y consultenos sin compromiso. AVISO: la informacion que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para mas informacion no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra pagina web www.habitatmediterranea.es CONTACTENOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE. Nuestros honorarios de agencia ya estan incluidos en el precio de venta por lo que no tendra que abonar ningun tipo de gastos por gestion o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.

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