Referencia. – 680- Oportunidad Única: Espectacular Finca Rústica de 186 ha Cerca de Ruidera con Coto de Caza y PAC. REFERENCIA: 680 Se vende magnífica finca rústica de 186 hectáreas en una ubicación privilegiada, ideal para inversión, explotación agrícola-ganadera, uso cinegético o recreo. Características Principales: • Superficie Total: 186 ha. • Distribución del Terreno: o Labor: 77 ha de tierra de labor. o Olivar: 5,50 ha de olivar productivo. o Reforestación: 11 ha reforestadas. o Monte: El resto es un hermoso monte de encina. Infraestructura y Servicios: • Acceso Inmejorable: La finca cuenta con una amplia fachada a carretera asfaltada, garantizando un acceso cómodo y rápido durante todo el año. • Vivienda: Dispone de un caserío tradicional para restaurar, ofreciendo el lienzo perfecto para crear su residencia o pabellón de caza. • Suministros: Conexión de luz eléctrica cercana para enganche inmediato. Atractivo Excepcional - Caza y Subvenciones: • Caza Menor de Calidad: Finca de muy buena caza menor, destacando la abundancia de perdiz, conejo y paloma torcaz. • Coto de Caza: Actualmente, la propiedad es titular y disfruta de un coto de caza que supera las 300 ha, asegurando una gestión y disfrute cinegético de primer nivel. • Ayudas Agrícolas: Dispone de derechos de PAC (Política Agraria Común), lo que supone una fuente de ingresos adicional. Localización Estratégica: • Ubicación próxima a Las Lagunas de Ruidera, uno de los parajes naturales más bellos de la zona, añadiendo un gran valor paisajístico y recreativo. ¡Una inversión segura en la naturaleza! Perfecta para quien busca una finca con potencial agrícola, ingresos por PAC y una de las mejores zonas de caza de la región. ________________________________________ ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información fincasrusticasinmancha.com