Ubicado en una zona residencial tranquila, este exclusivo terreno urbano de 381 m2 ofrece una oportunidad unica para construir una vivienda a medida en uno de los enclaves mas privilegiados del Parque Natural de Cabo de Gata. Con acceso desde tres calles diferentes, su versatilidad y ubicacion lo convierten en una opcion ideal tanto para uso particular como para inversion. Destacar que se trata de un terreno urbano en una zona consolidada y bien comunicada, con una edificabilidad de aproximadamente 200 m2, distribuibles en dos plantas, con opcion de sotano. Su ubicacion es excepcional, a pocos minutos de las mejores playas del Parque Natural de Cabo de Gata. Cercano a los servicios de la zona: comercios, restaurantes, farmacia, parada de autobus, campo de golf El toyo , hospital El Toyo y mucho mas. Se ofrece un asesoramiento integral, con posibilidad de desarrollar el proyecto y ejecutar la construccion con profesionales especializados en obra nueva y proyectos en la costa. Si buscas una inversion segura o un refugio personal en un entorno natural incomparable, contactanos para mas informacion y descubre todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecerte. ¡Llamanos y haz realidad tu proyecto en Cabo de Gata!¡No dejes escapar esta oportunidad. **LAS IMAGENES SON UNA SIMULACION DE COMO PODRIA QUEDAR LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA**. Respecto a las dimensiones del solar, catastro registra 381 m2 y la escritura del terreno 337,28 m2. *Precio Actual + Impuestos = 176.550 euros 7% ITP . Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los mas altos, pudiendo el comprador, por sus caracteristicas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales . Existe a disposicion de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda DIA , decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.