SFH01_h - Sant Feliu de Gu?xols; casa edificio, En el pintoresco y apacible vecindario de la costa, se erige majestuosa una casa que ofrece la combinaci?n perfecta de comodidad, espacio y oportunidades. Con un total de 117 metros cuadrados construidos, esta propiedad de dos pisos es una joya arquitect?nica que promete satisfacer las necesidades de aquellos que buscan un hogar excepcional.La casa, distribuida en dos plantas, presenta una distribuci?n inteligente que maximiza cada rinc?n. Cada piso cuenta con tres acogedoras habitaciones todas con acceso a la terraza, creando un ambiente c?lido y familiar para sus residentes, cocina equipada, un ba?o completo, un sal?n comedor acogedor y una terraza que es uno de los puntos destacados de esta residencia es la impresionante terraza que adorna cada piso. Las amplias terrazas ofrecen un espacio al aire libre ideal para relajarse, disfrutar de cenas al aire libre o simplemente contemplar la puesta de sol sobre el horizonte marino. La conexi?n con la naturaleza y el entorno es una de las caracter?sticas que hacen de esta casa una verdadera joya, asegurando la privacidad y comodidad de todos los habitantes.Lo m?s emocionante es la posibilidad de ampliar esta propiedad construyendo un tercer piso que ahora mismo una habitaci?n, cocina, ba?o, un trastero y una terraza muy grande con vistas despejadas. Imagine despertar cada ma?ana en su dormitorio en el tercer piso y tener acceso a una vista panor?mica. Esta oportunidad para personalizar y expandir la casa seg?n sus necesidades y gustos la convierte en una opci?n?nica en el mercado.Pero las sorpresas no terminan ah. En la planta baja, la propiedad ofrece la opci?n de un local comercial con salida de humo a pie de calle con una terrassa grande. Esta caracter?stica brinda una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan establecer su propio negocio en una ubicaci?n estrat?gica, atrayendo a residentes y turistas por igual.La ubicaci?n de la casa es otro aspecto que la distingue. A tan solo 5 minutos de la playa, sus residentes disfrutar?n de la brisa marina y del acceso f?cil a las costas. Adem?s, la proximidad a todos los servicios esenciales, como supermercados, escuelas y centros de salud, garantiza una vida c?moda y conveniente para toda la familia.Para aquellos que valoran la movilidad, la propiedad ofrece tres plazas de aparcamiento, eliminando las preocupaciones sobre d?nde estacionar en un?rea cercana a la playa.En resumen, esta casa de dos pisos con la opci?n de un tercer nivel, terrazas encantadoras, un local comercial y estacionamiento amplio, es una oportunidad?nica en el mercado inmobiliario. Su combinaci?n de ubicaci?n, comodidades y potencial de expansi?n la convierten en la elecci?n perfecta para aquellos que buscan no solo una casa, sino un estilo de vida.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deber? a?adir el ITP correspondiente seg?n normativa vigente en Catalu?a, as? como los gastos de notar?a y registro. Los honorarios de intermediaci?n est?n incluidos en el precio, salvo indicaci?n expresa en contrario.