Si eres un amante de la agricultura y suenas con tener tu propio cultivo, este terreno rustico situado en Las Vegas de Valsequillo es el ideal para ti. Con una calificacion de proteccion agraria, esta parcela cuenta actualmente con cultivos de almendros y aguacates en plena explotacion. La propiedad tiene acceso por calle asfaltada que llega dentro de la parcela lo que facilita la carga y traslado de productos agricolas. La superficie de la parcela contando con el acceso es de 1691 m2, practicamente llano, con instalacion de riego mediante agua proveniente de la comunidad de regantes con su contador correspondiente, conectada a los depositos de agua, asi podras garantizar el cuidado optimo tanto durante las estaciones mas secas como durante las lluviosas. El entorno esta rodeado por pequenas explotaciones agricolas combinadas con viviendas diseminadas, proporcionando un ambiente tranquilo pero activo agricola. El promedio anual de precipitaciones es favorable al cultivo  249 mm , siendo diciembre el mes mas lluvioso, mientas julio y agosto son los meses secos; temperaturas agradables durante todo el ano que oscilan entre minimas invernales hasta calidos veranos ideales para tus plantas, siendo la temperatura media anual de 17,7oC. Con altitud moderada del terreno a 598,38 metros sobre el nivel del mar proporciona las condiciones optimas para muchas variedades vegetales. Te invitamos a descubrir las posibilidades que ofrece este terreno unico donde podras materializar todos sus proyectos agricolas. Contactanos hoy mismo si deseas visitar esta interesante oportunidad. Nota: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demas gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1  el precio de venta 2  valor de referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 800€ y 1000€ aproximadamente segun aranceles. Financiacion: gastos de hipoteca, tasacion y gastos bancarios a cargo del comprador y segun su necesidad y eleccion. Servicio de intermediacion y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operacion y condiciones de compraventa sujeta a aceptacion expresa del vendedor. Para acceder a la informacion y documentacion legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo; la informacion suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicacion, pudiendo variar en funcion de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.