El conjunto comprende una superficie total de 372 hectáreas distribuidas en varios términos municipales de la provincia de Segovia, entre los que se incluyen Turrubuelo, Aldeanueva del Monte y Sequera de Fresno. La propiedad combina tierras de secano para cultivos tradicionales con tierras de regadío de alto potencial productivo. La diversificación de suelos y localizaciones permite diferentes modelos de explotación agrícola y ganadera. La superficie total ofrece economías de escala para la producción agrícola y la posibilidad de gestión unificada. Entre las ventajas competitivas destaca la tradición agrícola consolidada de la región castellano-leonesa y la flexibilidad que ofrece la distribución en múltiples municipios. El conjunto permite el desarrollo de explotaciones agrícolas tradicionales y de precisión, proyectos de agricultura ecológica y sostenible, así como aprovechamiento ganadero extensivo. La composición del conjunto ofrece posibilidad de desinversión parcial futura y adaptación a diferentes modelos de negocio agrario. La inversión se caracteriza por la diversificación en tipos de suelo y localizaciones dentro de la provincia de Segovia.