PARCELA CON PROYECTO.CMS Inmobiliaria tiene en venta esta parcela urbana de 432 m2 ubicada en una de las zonas residenciales mas demandadas de Torrejon de la Calzada. La normativa urbanistica permite la construccion de un chalet independiente con una edificabilidad maxima de 217m2 sobre rasante, de 2 plantas y 10 metros de altura, con una ocupacion maxima del 50% de la superficie y amplios retranqueos que garantizan privacidad y amplitud.El terreno dispone de frente de 14 metros y ofrece espacio suficiente para disenar una vivienda moderna con jardin, piscina y zona de ocio, adaptada a las necesidades de cada familia. Es ideal tanto para uso residencial habitual como para quienes buscan una segunda residencia a pocos minutos de Madrid.Ventajas de la ubicacion- Zona residencial nueva y consolidada, rodeada de modernas viviendas unifamiliares.- Entorno tranquilo y familiar, perfecto para disfrutar de la vida en un chalet con todas las comodidades.- Excelente comunicacion: rapido acceso a la A-42 y R-4, lo que permite estar en Madrid en menos de 30 minutos.- Cercania a servicios esenciales: colegios, supermercados, centros deportivos y zonas verdes.Un entorno con gran proyeccion de crecimiento y revalorizacion.Junto a la parcela se aporta proyecto de construccion ya listo, si te gusta, podra facilitar y agilizar el inicio de la obra. Invertir en esta parcela significa apostar por calidad de vida, confort y futuro, con la posibilidad de construir una vivienda a medida en un municipio en expansion, muy bien conectado con la capital.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe anadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,   segun tramo de precio,   en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.
* El precio no incluye los honorarios de intermediacion, que debera¡ abonar el comprador, servicios incluidos: busqueda, negociacion, asesoria financiera-hipotecaria, tecnica y legal, acompanamiento completo hasta notaria y posventa.