Fincas rústicas en venta en España
Descubre 16.984 Fincas rústicas en España desde 1.000 EUR, ideales para proyectos únicos.
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Las mejores propiedades seleccionadas para usted.
Finca de recreo de 0,25 ha en venta en San Lorenzo de El Escorial, Madrid
RÚSTICO
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RECREO
0,25 ha | Madrid
1.799.900 EUR
Finca rústica de 900 ha en venta en Getafe, Madrid
RÚSTICO
|
AGRÍCOLA •
OTROS
900 ha | Madrid
11.000.000 EUR
Finca cinegética de 2 ha en venta en Toledo
RÚSTICO
|
CINEGÉTICA
2 ha | Toledo
750.000 EUR
Finca rústica de 380 ha en venta en Málaga
RÚSTICO
|
AGRÍCOLA •
RECREO
380 ha | Málaga
7.400.000 EUR
17.011 resultados en venta en
Destacado
Finca rústica de 280 ha en venta en Alcoy / alcoi, Alicante
2.200.000 EUR
280 ha
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Alicante
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
FORESTAL •
RECREO
Finca de 280 hectáreas situada en el término de Alcoy, provincia de Alicante. La propiedad presenta un aprovechamiento mixto, combinando superficie forestal, ag...
Finca de 280 hectáreas situada en el término de Alcoy, provincia de Alicante. La propiedad presenta ...
2.200.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca de recreo de 1,5 ha en venta en Los navalucillos, Toledo
139.000 EUR
1,5 ha
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Toledo
RÚSTICO
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RECREO
En el Parque Nacional de Cabañeros. En la comarca de La Jara. ¿Qué más se puede pedir para ti y tu familia? 15.500 m2 de finca con posibilidad de construir una...
En el Parque Nacional de Cabañeros. En la comarca de La Jara. ¿Qué más se puede pedir para ti y tu f...
139.000 EUR
Destacado
Finca rústica de 12,81 ha en venta en Soto del real, Madrid
800.000 EUR
12,81 ha
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Madrid
RÚSTICO
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FORESTAL •
RECREO
Finca rústica de 12,81 hectáreas situada en Soto del Real, a unos 10 minutos del núcleo urbano y a aproximadamente 40 minutos de Plaza de Castilla. Se trata de...
Finca rústica de 12,81 hectáreas situada en Soto del Real, a unos 10 minutos del núcleo urbano y a a...
800.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 30 ha en venta en Lobras, Granada
695.000 EUR
30 ha
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Granada
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
GANADERA •
RECREO •
OTROS
Una finca de 30 hectáreas con cortijo, piscina, bodega y 12 000 cepas en una ubicación privilegiada. Finca de 30 hectáreas Viñedo de 12 000 cepas (12 km de viñ...
Una finca de 30 hectáreas con cortijo, piscina, bodega y 12 000 cepas en una ubicación privilegiada....
695.000 EUR
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 123,7488 ha en venta en Villanueva Del Arzobispo, Jaén
290.000 EUR
123,749 ha
|
Jaén
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
FORESTAL
Finca singular situada en el parque natural de Cazorla, Segura y Las Villas, de alto valor paisajistico. Contiene parcelas de olivar tradicional de sierra con p...
Finca singular situada en el parque natural de Cazorla, Segura y Las Villas, de alto valor paisajist...
Destacado
Finca cinegética de 509 ha en venta en San lorenzo de calatrava, Ciudad Real
1.700.000 EUR
509 ha
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Ciudad Real
RÚSTICO
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CINEGÉTICA
Coto de caza de 509,41 hectáreas situado en el término municipal de San Lorenzo de Calatrava, Ciudad Real, en la comarca de Sierra Madrona. La finca cuenta co...
Coto de caza de 509,41 hectáreas situado en el término municipal de San Lorenzo de Calatrava, Ciudad...
1.700.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 57 ha en venta en La iglesuela, Toledo
750.000 EUR
57 ha
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Toledo
RÚSTICO
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CINEGÉTICA •
FORESTAL •
GANADERA •
RECREO
La propiedad consta de 57 hectáreas situadas en el término municipal de La Iglesuela del Tiétar, a una hora de Madrid. La finca cuenta con diversas construccion...
La propiedad consta de 57 hectáreas situadas en el término municipal de La Iglesuela del Tiétar, a u...
750.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 14 ha en venta en Ciudad-rodrigo, Salamanca
295.000 EUR
14 ha
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Salamanca
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
FORESTAL •
GANADERA •
RECREO •
OTROS
Descripción de la Finca: 215.516 m² (14 Ha. cultivables) de regadío, arbolado, (900 m²) en dos edificaciones, más una ISLA sobre el río Águeda. Edificaciones (...
Descripción de la Finca: 215.516 m² (14 Ha. cultivables) de regadío, arbolado, (900 m²) en dos edifi...
295.000 EUR
Destacado
Finca rústica de 723 ha en venta en Tabernas, Almería
2.345.000 EUR
723 ha
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Almería
RÚSTICO
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CINEGÉTICA •
RECREO •
OTROS •
FORESTAL
2.345.000 EUR
Destacado
Nuevo
Finca agrícola de 0,1815 ha en venta en Nules, Castellón
5900 EUR
0,182 ha
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Castellón
RÚSTICO
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AGRÍCOLA
Terreno ubicado en una zona rustica, cerca de la carretera principal N-340. A 4,0km del Centro de Salud De Moncofa, proximo a superficies comerciales, restauran...
Terreno ubicado en una zona rustica, cerca de la carretera principal N-340. A 4,0km del Centro de Sa...
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 6,8216 ha en venta en Bedia, Bizkaia
137.000 EUR
6,822 ha
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Vizcaya
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
GANADERA •
OTROS
Finca Rustica de 67,018 m2, segun descripcion registral, en el Paraje Murtarza del Termino Municipal de Bedia en la Provincia de Vizcaya, con acceso por camino ...
Finca Rustica de 67,018 m2, segun descripcion registral, en el Paraje Murtarza del Termino Municipal...
Destacado
Finca rústica de 1655 ha en venta en Abenojar, Ciudad Real
9.950.000 EUR
1655 ha
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Ciudad Real
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
RECREO •
OTROS
Finca agroganadera y cinegética de 1.655 hectáreas situada en el término municipal de Abenójar, provincia de Ciudad Real. La propiedad está integrada por dos fi...
Finca agroganadera y cinegética de 1.655 hectáreas situada en el término municipal de Abenójar, prov...
9.950.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 474 ha en venta en Aguilas, Murcia
3.000.000 EUR
474 ha
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Murcia
RÚSTICO
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RECREO •
GANADERA •
FORESTAL •
CINEGÉTICA •
AGRÍCOLA
3.000.000 EUR
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 1,2977 ha en venta en Herrera, Sevilla
120.800 EUR
1,298 ha
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Sevilla
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
GANADERA
Terreno Rustico de regadio de 1.29 hectareas. Sobre el mismo se encuentran 2 edificaciones, que precisan rehabilitacion una vivienda unifamiliar de 2 plantas qu...
Terreno Rustico de regadio de 1.29 hectareas. Sobre el mismo se encuentran 2 edificaciones, que prec...
Destacado
Finca rústica de 3250 ha en venta en Puebla de don fadrique, Granada
11.000.000 EUR
3250 ha
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Granada
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
FORESTAL •
GANADERA •
RECREO •
OTROS
11.000.000 EUR
Destacado
Finca rústica de 22 ha en venta en Almorox, Toledo
830.000 EUR
22 ha
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Toledo
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
La finca se encuentra situada en un entorno natural de gran calidad paisajística, a aproximadamente una hora de Madrid. Su localización combina privacidad y tra...
La finca se encuentra situada en un entorno natural de gran calidad paisajística, a aproximadamente ...
830.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 1,7758 ha en venta en Andratx, Illes balears
44.900 EUR
1,776 ha
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Islas Baleares
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
FORESTAL •
OTROS
Terreno rustico ubicado en el Camino del astellas, cerca de la carretera principal de la localidad Ma-1030. Proximo a hoteles, restaurantes y zonas verdes. Inmu...
Terreno rustico ubicado en el Camino del astellas, cerca de la carretera principal de la localidad M...
Destacado
Nuevo
Finca agrícola de 36,1708 ha en venta en Moron De La Frontera, Sevilla
298.000 EUR
36,171 ha
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Sevilla
RÚSTICO
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AGRÍCOLA
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en el sitio los Pollos. Ubicados a 12 Km del casco urbano de la...
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en ...
Destacado
Finca rústica de 1 ha en venta en Portugos, Granada
550.000 EUR
1 ha
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Granada
RÚSTICO
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RECREO •
OTROS
Impresionante vivienda alpujarreña y negocio turístico con licencia, con preciosos jardines y vistas espectaculares - Superficie construida total: 349 m² - Sup...
Impresionante vivienda alpujarreña y negocio turístico con licencia, con preciosos jardines y vistas...
550.000 EUR
Destacado
Finca rústica de 266 ha en venta en Villagarcia de campos, Valladolid
1.450.000 EUR
266 ha
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Valladolid
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
CINEGÉTICA •
RECREO
Finca cinegética de 266 hectáreas situada en el término municipal de Villagarcía de Campos, provincia de Valladolid, a aproximadamente dos horas y quince minuto...
Finca cinegética de 266 hectáreas situada en el término municipal de Villagarcía de Campos, provinci...
1.450.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Finca rústica de 127 ha en venta en Candeleda, Ávila
1.270.000 EUR
127 ha
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Ávila
RÚSTICO
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FORESTAL •
RECREO
La propiedad tiene una superficie de 127 hectáreas situada en el término municipal de Candeleda, Ávila, en la zona de la Sierra de Gredos. La finca se presenta ...
La propiedad tiene una superficie de 127 hectáreas situada en el término municipal de Candeleda, Ávi...
1.270.000 EUR
Asesor Comercial
Lands of Spain
Destacado
Nuevo
Finca rústica de 2,1067 ha en venta en Campos Del Rio, Murcia
200.000 EUR
2,107 ha
|
Murcia
RÚSTICO
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AGRÍCOLA •
GANADERA
Finca rustica sin ninguna explotacion en curso, ubicada en una zona agraria, a 10 km al este del municipio. Cuenta con edificaciones industriales ligadas a la e...
Finca rustica sin ninguna explotacion en curso, ubicada en una zona agraria, a 10 km al este del mun...
Destacado
Finca rústica de 481 ha en venta en Puebla de don fadrique, Granada
880.000 EUR
481 ha
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Granada
RÚSTICO
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FORESTAL •
GANADERA •
CINEGÉTICA •
RECREO
Una finca forestal de 481 hectáreas (1188 acres) con dos encantadoras propiedades antiguas para restaurar y crear un espectacular refugio natural en un lugar im...
Una finca forestal de 481 hectáreas (1188 acres) con dos encantadoras propiedades antiguas para rest...
880.000 EUR
Destacado
Nuevo
Finca agrícola de 18,6199 ha en venta en Moron De La Frontera, Sevilla
130.000 EUR
18,62 ha
|
Sevilla
RÚSTICO
|
AGRÍCOLA
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en el sitio los Pollos. Ubicados a 12 Km del casco urbano de la...
Terreno rustico con finca de olivar, tierra de calma y monte bajo, partes de la llamada El Jeme, en ...
Destacado
Finca rústica de 1600 ha en venta en Puebla de don fadrique, Granada
6.900.000 EUR
1600 ha
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Granada
RÚSTICO
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CINEGÉTICA •
RECREO •
FORESTAL •
GANADERA •
OTROS
Una excepcional finca deportiva de 1.600 hectáreas situada en la zona más hermosa y virgen, rodeada de sierras en el extremo norte de Andalucía. Propiedad con ...
Una excepcional finca deportiva de 1.600 hectáreas situada en la zona más hermosa y virgen, rodeada ...
6.900.000 EUR
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502.587 EUR
Precio medio
28 ha
Superficie media
17.950 EUR/ha
Precio medio de ha
Ubicadas en zonas clave, estas propiedades ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar tu visión. Además, las condiciones son competitivas, garantizando siempre relaciones calidad-precio.
¿Tiene alguna pregunta?
¿Qué tipos de fincas rústicas en venta existen?
Cocampo ofrece una selección de fincas rústicas en venta, con distintas características y precios:
Agrícolas. Terrenos para el cultivo de productos agrícolas como cereales, hortalizas, frutales... tanto en secano como en regadío.
Ganaderas. Terrenos destinados a la cría y el cuidado de ganado bovino, caprino, ovino, porcino o aviar para la producción de carne, leche, lana, huevos y otros productos.
Forestales. Fincas dedicadas a la explotación y gestión de los bosques a través de la extracción de productos como la madera o el corcho, o la plantación de árboles con el fin de preservar la biodiversidad.
Cinegéticas. Fincas dedicadas a la caza, tanto menor como mayor, de manera regulada, con la intención de conservar las especies.
Recreo. Propiedades que, en vez de usarse en busca de la rentabilidad del suelo, se utilizan para actividades de ocio y recreación.
Otros. Propiedades con características distintas a las agrícolas, ganaderas, forestales, cinegéticas o recreativas.
¿Qué diferencias hay entre una finca rústica y una finca rural en venta?
Aunque pueden emplearse como sinónimos, estos términos presentan diferencias. La primera de ellas es que una finca rústica está situada en suelo no urbanizable y se destina principalmente a actividades agrícolas, ganaderas o forestales.
Por el contrario, las fincas rurales engloban cualquier propiedad ubicada en un área rural, lo que incluye fincas rústicas, casas de campo y otras propiedades.
Por otro lado, la construcción en las primeras no suele estar permitida, salvo en situaciones excepcionales, debido a su clasificación como suelo no urbanizable o rústico.
En cambio, una finca rural en venta puede tener edificaciones, siempre que estas cumplan con lo establecido en la normativa.
Para elegir entre una u otra, es importante tener identificados los objetivos que se persiguen con la adquisición. En función de la actividad que se quiera desarrollar, una opción puede convenir más que la otra.
¿Cuánto cuestan de media las fincas rústicas en venta?
Según los últimos datos del Ministerio de Agricultura, las fincas rústicas en venta cuestan de media 10.263 euros por hectárea (cifras de 2022). En los últimos seis años (2016-2022), su valor ha aumentado un 3,9%, con 381 euros por hectárea más.
No obstante, conviene tener en cuenta que este dato puede cambiar según el tipo de finca rústica (agrícola, ganadera o forestal).
¿Por qué resulta atractivo invertir en este tipo de propiedades en España?
En España hay aproximadamente 50,6 millones de hectáreas de suelo rústico. Las fincas rústicas, situadas en suelos clasificados como no urbanizables, se destinan principalmente a actividades relacionadas con la agricultura, la ganadería o la gestión forestal. Si bien, en un principio, las construcciones en estos terrenos están limitadas por sus características y clasificación, existen situaciones excepcionales en las que se permite la construcción de edificaciones ligadas a la actividad agraria.
Una finca rústica ofrece, por lo general, grandes extensiones de terreno (la superficie media en el país es de 44 hectáreas), lo que permite a los propietarios desarrollar distintas actividades en una misma parcela.
En los últimos años, el interés por estos activos ha aumentado. Cada vez más perfiles de compradores, como particulares, family offices o fondos de inversión, buscan iniciar proyectos en el campo. Las fincas más demandadas son las agrícolas, seguidas en menor medida por las fincas ganaderas y forestales.
¿Cuáles son las ventajas de invertir en una finca rústica?
Las fincas rústicas son consideradas un valor refugio, ya que muestran una menor vulnerabilidad ante la volatilidad de los mercados financieros y, en resultado, ofrecen seguridad y estabilidad.
Por otra parte, al ser la tierra un recurso escaso, su valor tiende a revalorizarse con el paso del tiempo. Así, si se invierte en una finca rústica, no sólo es posible recuperar la inversión en un futuro, sino también obtener una ganancia.
Asimismo, la pandemia del coronavirus cambió el estilo de vida de las personas, quienes buscan tranquilidad y una vida más saludable. Su ubicación lejos de las ciudades facilita el descanso y la privacidad, siendo ideales para los interesados en un ritmo de vida más relajado.
A esto se suma la necesidad de alimentar a una población creciente (la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura prevé que, para 2050, la producción deberá aumentar más de un 50% para satisfacer las demandas de los consumidores) y el cambio en los hábitos alimentarios de los consumidores, con un mayor interés por lo ecológico y sostenible.
Por último, existen otro tipo de beneficios. Por ejemplo, el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de las zonas rurales suele ser menor que el de las ciudades.
¿Dónde encontrar asesoramiento especializado en fincas rústicas?
En Cocampo, como plataforma especializada en la compraventa y el arrendamiento de fincas rústicas, además de proporcionar un amplio catálogo de propiedades, ofrecemos asesoramiento. Ya sea que busque comprar, vender o arrendar, le brindamos orientación experta y soluciones adaptadas a sus objetivos.
Nuestro equipo de profesionales le acompaña en cada una de las fases con el propóstio de asegurar que la operación se materialice con éxito para todas las partes implicadas.
¿Qué servicios adicionales ofrecen en la venta de fincas rústicas?
Además de asesoramiento experto, Cocampo ofrece un servicio de tasación de fincas rústicas, para que cualquier persona pueda acceder a una estimación del valor real de una finca, y simplificar así las operaciones de compraventa y alquiler.
También, facilitamos a nuestros usuarios el acceso a agentes inmobiliarios para que les ayuden con la compra, la venta o el alquiler de una finca.
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