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Compren tierra, que no se fabrica más.: nace Cocampo

Cocampo nacerá a principios de 2022 para impulsar la economía rural facilitando las relaciones comerciales. Nos apasionan el campo, la economía y la innovación. Nos mueve la tecnología y la conexión de las personas.

Cocampo es la combinación de un sueño construido a lo largo de muchos años y de la magia de un equipo multidisciplinar que ha desarrollado el modelo de negocio en pocos meses.

El campo es protagonista de muchos de los principales debates de nuestra sociedad actual, que tienen, además, un alto impacto económico: desde temas globales, como la sostenibilidad y el cambio climático, hasta aspectos sociales como la ‘España Vaciada’ y la tendencia por la búsqueda de vivienda fuera de las grandes ciudades como consecuencia de la pandemia, pasando por el interés de los consumidores en los alimentos ecológicos. 

La España rural integra al 82 % de los municipios españoles y cerca de 8 millones de personas (el 15,9 %) viven en localidades rurales. El sector agroalimentario aportó 100.000 millones de euros a la economía española en 2020, el 9,7 % del PIB, demostrando su resiliencia durante la pandemia cuando, además, venía creciendo a una tasa anual compuesta del 1,4% durante los años anteriores. 

El sector agroalimentario se ha convertido en objeto de deseo de fondos de capital riesgo y grandes patrimonios, tanto por su rentabilidad como por ser refugio frente a la volatilidad de los mercados financieros. Especialistas en banca privada recomiendan que la inversión en el sector agro sea de entre el 10 y el 20 %.

El 40% de la Superficie Agraria Útil (SAU) de España está arrendada, frente al 17 % de alquiler en el mercado de la vivienda. Existe un mercado y es una tendencia al alza. Pero es que, además, aquí entra la última novedad financiera en el mercado agro: aplicar la fórmula del sale & lease-back a las explotaciones agrícolas (el propietario del inmueble lo vende a un inversor, quedándose como arrendatario). Son operaciones que ya se están produciendo y que previsiblemente irán a más. ¿Estamos preparados para gestionar el campo como un activo financiero?

En Cocampo tenemos dos fuertes convicciones: existe una oportunidad y podemos facilitar las relaciones comerciales de la economía rural, haciéndola próspera y sostenible. 

Creemos en el suelo como elemento clave de la economía rural y hay que resaltar que es un bien productivo escaso. Al mismo tiempo, el mercado del suelo rural es ineficiente, lo que, entre otras cosas, dificulta el acceso de nuevos propietarios al terreno y la modernización del sector.

Digitalizar el mundo rural

Es el momento de apostar por la digitalización del mundo rural.

Cocampo empezará facilitando la compraventa y el arrendamiento de fincas rústicas, aportando transparencia sobre sus características y sus precios, enriqueciendo oferta y demanda, ofreciendo servicios complementarios y, en definitiva, dinamizando la economía agro.

Esta digitalización incluye también crear una fuerte comunidad de empresas y personas interesadas en el mundo agro, facilitando su acceso a información y a nuevas oportunidades comerciales. Esta evolución traerá consigo la apertura del mundo agro a nuevos empresarios, así como la creación de nuevas oportunidades para las empresas que ya trabajan en el sector.

Por todo ello, en Cocampo tenemos un lema: “Compren tierra, que no se fabrica más”. Una frase atribuida al escritor y humorista norteamericano Mark Twain y que describe perfectamente la situación en la que nos encontramos y el propósito para el que nacemos. 

¿Cúal es la estructura del suelo rural en España? ¿Qué papel tiene el arrendamiento? ¿Cuántas transacciones de suelo hay en el sector agro? ¿Es necesaria su digitalización? Si no existen soluciones digitales, ¿cómo se comporta el sector agro hoy en día? ¿Cuál es el perfil de los propietarios de fincas rústicas en España? ¿Qué volúmenes maneja la economía agro?

Para todas estas preguntas, en Cocampo tenemos las respuestas. En pocas semanas nacerá algo grande, nacerá Cocampo.

Mark Twain lo tenía claro, ¿y tú?

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