Evitar el retracto de colindantes en una compraventa de finca rústica no significa burlar la ley, sino conocerla bien. Este derecho, regulado en el artículo 1523 del Código Civil, permite a un propietario vecino comprar una finca vendida a un tercero, siempre que se cumplan unos requisitos legales. En este artículo explicamos cómo evitar el retracto de colindantes, qué plazos y excepciones contempla la ley y ...

20/1/2026・por José Luis Borrego

El suelo terciario es aquel destinado, según el planeamiento urbanístico, a usos económicos no residenciales, principalmente actividades comerciales, de servicios, oficinas, hoteleras y de ocio. Entender qué significa este tipo de suelo y qué se puede construir en él es clave para evitar errores urbanísticos, especialmente en operaciones de compra, inversión o desarrollo inmobiliario.  Este artículo explica qué es el ...

8/1/2026・por Victoria Jalba

En circunstancias señaladas, pedir una valoración de fincas rústicas profesional, es decir, elaborada por un tasador o perito cualificado, es obligatorio. A continuación, Cocampo explica en qué situaciones se solicita esta valoración. La diferencia clave: ¿por qué valorar vs. cuándo debe valorar? Primero de todo, se tiene que diferenciar entre las razones por las que ...

11/12/2025・por Emma Oporto

En los últimos años, las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa a las viviendas tradicionales. Los elevados precios de construcción y de la vivienda han llevado a las personas a optar por opciones más económicas. En consecuencia, ya son muchos los que buscan terrenos donde instalar una casa prefabricada. Sin embargo, una vivienda prefabricada no se puede colocar en cualquier terreno. Es por ello por lo que, en ...

19/11/2025・por Emma Oporto

Inscribir una finca en el Catastro no siempre resulta prioritario para los propietarios. A menudo, se ve como un proceso complejo y, por desconocimiento, menos importante que la inscripción en el Registro de la Propiedad. Ahora bien, ¿es obligatorio inscribir una finca en el Catastro? Desde Cocampo le contamos todo lo que necesita saber al ...

14/11/2025・por Emma Oporto

La segregación de una finca es un aspecto para tener en cuenta en el ámbito urbanístico. Y es que este proceso legal, mediante el cual se divide una finca en una o varias parcelas independientes, puede ser necesario en más supuestos de los que se cree. En este artículo, Cocampo explica qué significa segregar un ...

6/11/2025・por Emma Oporto

En los últimos años ha aumentado el interés por adquirir cotos de caza en España. El incremento del turismo cinegético, el auge de las actividades al aire libre y la mayor preocupación por la conexión con la naturaleza han llevado a muchas personas a plantearse la compra de un coto de caza. Sin embargo, comprar ...

31/10/2025・por Emma Oporto

Comprender el valor de un terreno rústico es importante para establecer un precio competitivo si se planea vender, evaluar la rentabilidad como inversor o cumplir con las obligaciones fiscales. En esta guía, Cocampo explica cómo saber el valor de un terreno rústico, desglosando los factores que influyen en él, los métodos para calcularlo y los ...

21/10/2025・por Emma Oporto

¿Tiene una propiedad rústica sin cercar? Seguramente se habrá preguntado si puede vallarla. Y es que vallar un terreno rústico es un modo de aumentar la seguridad de una finca. Por eso, en este artículo Cocampo explica cómo vallar un terreno rústico, qué normativa hay que tener en cuenta, qué permisos se precisan y cuáles ...

17/10/2025・por Emma Oporto

¿Acaba de arrendar o poner en alquiler una finca rústica y se pregunta cómo declarar el arrendamiento rústico? Es normal tener dudas, pues declarar ingresos por el alquiler de un terreno no tiene el mismo tratamiento fiscal que el alquiler de una vivienda o un local urbano. A continuación, Cocampo proporciona una guía completa sobre ...

10/10/2025・por Emma Oporto