Récord de herencias en fincas rústicas en el mes de junio: 16.323 propiedades 

Herencias fincas rústicas junio 2023

Las herencias de fincas rústicas han registrado un récord en junio, con 16.323 propiedades. Se trata de la cifra más alta para un mes de junio desde el año 2007.  

Los datos, proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) relativos a la Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (ETDP), muestran que continúa el riesgo de fragmentación del suelo rústico como consecuencia del número de herencias, como ya recogía el Informe 2023 Cocampo sobre la Estructura del Suelo Rústico en España

Del total de fincas rústicas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en junio (38.930), el 41,9% corresponden a herencias. Por tanto, 4 de cada 10 fincas que cambiaron de manos en el sexto mes del año en España lo hicieron por este motivo. El resto de los terrenos rústicos fueron transmitidos por compraventa (12.861), otro tipo de transmisión (8.274), donación (1.260) o permuta (212), según el INE. 

Las compraventas, por su parte, descendieron un 10,9% con respecto a mayo y un 6,0% en relación con el año anterior. Una bajada que se observa también en el mercado de las fincas urbanas con un 2,2% de operaciones menos que en el mes anterior.  

La provincia de Valencia, a la cabeza en compraventa y herencias de fincas rústicas  

La provincia de Valencia (1.112 compraventas y 991 herencias) es la región a la cabeza en número de compraventas y herencias de fincas rústicas. En herencias le siguen Burgos (867) y Jaén (673).  

En junio, las herencias fueron mayores que las compraventas en 13 comunidades, sólo 4 presentan más compraventas que herencias: Comunidad Valenciana (1.680 propiedades), Murcia (323), Canarias (216) y Baleares (194). 

Con respecto al año anterior, Canarias(+72,8%), Comunidad de Madrid (+59,8%) y Cataluña (+37,3%) fueron las zonas geográficas del país en las que aumentaron más las herencias. 

Transmisión de fincas rústicas en junio 
Comunidad Autónoma Número de compraventas Número de herencias 
Total nacional 12.861 16.323 
Andalucía 1.985 2.178 
Aragón 958 1.296 
Asturias 462 668 
Islas Baleares 242 194 
Canarias 361 216 
Cantabria 252 420 
Castilla-La Mancha 1.780 3.296 
Castilla y León 1.496 1.915 
Cataluña 822 1.159 
Comunidad Valenciana 1.868 1.680 
Extremadura 550 586 
Galicia 809 1.112 
Comunidad de Madrid 228 393 
Comunidad Foral de Navarra 137 359 
Región de Murcia 457 323 
País Vasco 239 266 
La Rioja 213 259 
Fuente: INE y elaboración propia.  

En relación con las compraventas, Andalucía (1.985 propiedades), Comunidad Valenciana (1.868), Castilla-La Mancha (1.780) y Castilla y León (1.496), fueron las regiones que registraron el mayor número de compraventas de fincas rústicas en junio, al igual que en otros meses del año

En este sentido, destaca que en 10 comunidades se compraron más terrenos rústicos que en el mismo mes de 2022. Estas fueron Comunidad de Madrid (+59,4%), País Vasco (+41,4%), Canarias (+18,3%), Cantabria (+16,7%), Comunidad Valenciana (+15,5%), La Rioja (+11,5%), Cataluña (+10,3%), Galicia (+6,0%), Murcia (+3,1%) y Asturias (+0,1%).  

Por el contrario, la compraventa de fincas rústicas disminuyó en tasa interanual, sobre todo, en Baleares (-47,8%), Navarra (-45,4%), Extremadura (-16,4%), Castilla y León (-16,3%), Andalucía (-10,5%), Aragón (-10,1%) y Castilla La Mancha (-10,4%).  

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