La vida en el medio rural se ha convertido en un atractivo para diferentes perfiles de inversores. De hecho, los datos anuales de compraventa de fincas rústicas continúan en máximos, con 53.078 operaciones en los cuatros primeros meses del año.
Dentro de los perfiles interesados por el medio rural destacan, sobre todo, particulares (que son el 93% de los propietarios actuales), family offices e inversores nacionales e internacionales, futbolistas como Sergio Ramos, Santiago Cañizares y Nacho Hernández se han visto atraídos también por el campo español, invirtiendo sus ganancias como deportistas.
Sergio Ramos y sus fincas ‘El Rubio’ y ‘La Alegría’
El que fuera jugador del Real Madrid durante dieciséis años cuenta con un patrimonio de bienes inmuebles entre los que destaca la inversión en las fincas rústicas ‘El Rubio’ y ‘La Alegría’.
¿Dónde está la finca ‘El Rubio’ de Sergio Ramos?
Sergio Ramos vendió el año pasado su finca rústica en Sevilla ‘El Rubio’, una dehesa de 40 hectáreas ubicada en Las Pajanosas, como recoge el Informe Cocampo sobre la Inversión en Suelo Rústico en 2022. Ramos criaba yeguas y potros en esa propiedad, en la que reunió a familiares y amigos durante una década.
En ese periodo, el mercado de fincas rústicas aumentó un 14,4%, pasando de 384.483 fincas rústicas transmitidas en 2012 a 439.811 en 2022, según el Instituto Nacional de Estadística.
¿Quién compró la finca de Sergio Ramos?
La finca de Sergio Ramos fue comprada por una familia colombiana por 5 millones de euros. Ramos la adquirió en 2011 por cerca de 2,5 millones de euros y la renovó por completo, convirtiéndola también en un criadero de caballos.
Previamente, habían sido dueños de ella el torero Manuel Jesús ‘El Cid’ y el ganadero Antonio Trujillo.
¿Cuántas hectáreas tiene la finca de Sergio Ramos?
Además de esta finca que ya no es de su propiedad, mantiene su inversión en la finca ‘La Alegría’, en la que tiene la yeguada SR4, referente en la cría de ejemplares de Pura Sangre Española.
El terreno se encuentra cerca del Paraje Natural de la Juliana, al sur de Bollullos de la Mitación (Sevilla), y cuenta con una extensión de 44 hectáreas. Entre sus instalaciones destacan una casa de 12.000 metros cuadrados, 40 boxes, 9 corraletas, 3 picaderos, 3 pistas al aire libre y una piscina.
Santiago Cañizares y su finca rústica de Valencia
Otro ejemplo es Santiago Cañizares, exjugador del Real Madrid, Valencia CF, Celta, Elche y de la selección española, quien actualmente retrata su vida rústica en redes sociales. A través de su canal de YouTube (@SantiCanizaresCanal), narra la cotidianidad del campo español con reflexiones y anécdotas.
¿Dónde se encuentra la finca de Santiago Cañizares?
La finca de Santi Cañizares se encuentra ubicada en uno de los pueblos más recónditos del interior de la provincia de Valencia. El propio Cañizares cuenta en un vídeo la historia de cómo acabó en esa finca rústica en Valencia.
La parcela tiene una parte agrícola y otra ganadera, donde el exjugador realiza las tareas diarias del campo junto a su familia y animales tanto salvajes (jabalíes, zorros y cabras) como domésticos (patos y gallinas).
Nacho Fernández y la finca de Talavante
El defensa del club de fútbol Real Madrid, Nacho Fernández, ha hecho una incursión en el mundo taurino. En diciembre de 2022, el futbolista se asoció con el torero extremeño Alejandro Talavante, adquiriendo el 50% de las acciones de la ganadería Talavante.
Nacho Fernández, originario de Alcalá de Henares (Madrid), ha heredado de su padre, José María Fernández, la pasión por el arte de los toros. Ambos, Nacho y Talavante, formalizaron un acuerdo de sociedad con el propósito de impulsar la ganadería.
¿Dónde está la ganadería Talavante?
La ganadería Talavante, críada en ‘Los Arrifes de Arriba’, se encuentra ubicada en la localidad de Olivenza, y es una típica finca rústica en Badajoz. Los orígenes del encaste de Talavante son los hierros de Núñez del Cuvillo y de Carcigrande.
¿Cuántas hectáreas tiene la finca de Talavante?
La finca de Talavante dispone de unas 900 hectáreas, en las que se pueden organizar eventos y otros servicios como visitas guiadas por las instalaciones de la ganadería (plaza de tientas y corrales) y acceder a los diferentes cercados para conocer a los animales en su hábitat natural y la vida rústica.
Conclusión
Tener una finca rústica en España ofrece numerosas ventajas, desde la conexión con la naturaleza hasta el potencial de ingresos adicionales. Estas propiedades proporcionan un estilo de vida tranquilo y relajante, con oportunidades de ocio al aire libre. Además, ofrecen la posibilidad de desarrollar actividades agrícolas y ganaderas, lo que puede generar ingresos adicionales y promover una vida sostenible. La privacidad y tranquilidad que brindan son un valor añadido, permitiendo escapar del ajetreo de la vida urbana.
Además, el valor de las propiedades rurales tiende a mantenerse estable e incluso aumentar con el tiempo, lo que brinda la oportunidad de obtener un rendimiento financiero a largo plazo. Además, si se decide emprender actividades agrícolas o ganaderas, se pueden diversificar las fuentes de ingresos y establecer un negocio rentable en el sector agrario.
Otro aspecto destacado es el potencial turístico de las fincas rústicas en España. Muchas personas buscan escapar de las áreas urbanas y disfrutar de unas vacaciones en el campo. Al contar con una finca rústica, existe la posibilidad de aprovechar esta demanda y convertir la propiedad en un destino turístico y promover el turismo sostenible en el lugar en el que se encuentre.
Estos futbolistas han optado por la vida rústica porque además de invertir de manera adecuada su patrimonio, les permite disfrutar de la naturaleza, desarrollar actividades agrícolas o ganaderas, explorar oportunidades de desarrollo, disfrutar de privacidad y exclusividad, obtener una posible revalorización y adoptar un estilo de vida cercano a la naturaleza.
Fuentes
- Instituto Nacional de Estadística (INE).
- Informe Cocampo sobre la Inversión en Suelo Rústico en 2022.
