Habitat Mediterranea le ofrece este magnifico atico duplex a la venta en el corazon del centro historico de Sevilla capital, con una superficie de 182 m2, una propiedad unica donde el lujo, el diseno y la luz natural se combinan para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Distribuido en dos plantas, este elegante hogar separa la zona de dia en la planta superior y la zona de noche en la planta inferior, conectadas por una escalera interior, pero con accesos independientes, lo que otorga privacidad y funcionalidad. Dispone de dos terrazas en la planta superior y una terraza grande, con piscina, en la azotea desde donde se ve la Giralda. La planta inferior alberga dos dormitorios decorados con mucho gusto, dos banos completos uno en suite con banera y ducha , un amplio vestidor, y espacios pensados al detalle y con un ambiente calido y acogedor. La planta superior es una verdadera joya arquitectonica, donde destacan los techos altos y la amplitud de los espacios: un salon amplio con chimenea, banado en luz gracias a dos grandes ventanales que se abren a una terraza privada, y una cocina independiente con zona office, tambien con salida a otra gran terraza. Cada rincon ha sido decorado con mucho gusto, combinando elegancia clasica con detalles modernos. Como elemento diferenciador, el atico dispone de acceso directo a la azotea del edificio, de uso completamente privativo, donde se encuentra una piscina actualmente tapada con posibilidad de uso, una cocina, un aseo y zona de almacenaje. Y unas vistas unicas a la Giralda y la Catedral, un privilegio visual dificil de igualar. Como caracteristicas principales de esta propiedad estan sus tres terrazas privadas, que suman unos 80 m2 aproximados de espacio exterior, suelos de marmol, aire acondicionado y calefaccion centralizados, armarios empotrados la carpinteria se reformo en 2021 , gas natural, y sobre todo muchisima luz natural y una sensacion de amplitud realzada por los techos altos en toda la vivienda. La vivienda se encuentra en una calle a pocos metros de las plazas de la Alfalfa, del Pan y del Salvador. El edificio esta ubicado en la parte norte del Barrio de Santa Cruz, en pleno casco historico de Sevilla, conocido por su laberinto de calles estrechas y empedradas, patios con azulejos, plazas pintorescas y una arquitectura historica que evoca la rica historia de la ciudad. Su enclave es inmejorable: esta a pocos minutos a pie de la Plaza de San Francisco, y de la Catedral y de la Giralda, de hecho, desde la terraza superior del atico se puede disfrutar de unas bonitas vistas de ellas. Es una zona llena de comercios y restaurantes, a pocos metros hay un supermercado, y cuenta con todo tipo de servicios cerca. El tranvia se encuentra a pocos minutos andando, y tiene varias paradas de taxi en los alrededores. Una propiedad de esta indole no aparece todos los dias. Es ideal tanto como residencia principal como para quien busca un refugio de lujo en la ciudad con todas las comodidades y una conexion directa con el entorno historico mas emblematico. ¿desea saber mas? AVISO: la informacion que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para mas informacion no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra pagina web www.habitatmediterranea.es CONTACTENOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE. Nuestros honorarios de agencia ya estan incluidos en el precio de venta por lo que no tendra que abonar ningun tipo de gastos por gestion o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.