Le presentamos una excepcional finca de recreo de 78 hectáreas situada a tan solo 1 hora y 15 minutos de Madrid, ofreciendo el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad absoluta en plena naturaleza. La propiedad ofrece un paisaje diversificado con: - 30 hectáreas de cultivo de cereal en secano con el encanto añadido de encinas dispersas que proporcionan sombra y carácter al terreno - 48 hectáreas de monte natural que garantizan privacidad y un ecosistema bien conservado La finca es atravesada de sur a norte por el Arroyo de Macarro, afluente del río Pusa, que aporta un valor ecológico adicional y garantiza la presencia de agua, un recurso cada vez más valioso en la región. Actualmente la finca no cuenta con construcciones, lo que representa una oportunidad excepcional para diseñar y construir su proyecto personal desde cero, adaptándolo exactamente a sus necesidades y gustos particulares, con total libertad creativa. Ubicación Privilegiada: - Distancia óptima: 1h 15min de Madrid - Entorno natural bien conservado y tranquilo - Accesos convenientes desde la capital Oportunidades de Aprovechamiento: - Proyecto de casa de recreo personalizada - Explotación agrícola tradicional de cereal - Gestión cinegética en el monte - Refugio natural para desconexión y tranquilidad - Proyecto ecoturístico o de agroturismo Esta finca representa el lienzo perfecto para aquellos que buscan crear su propio refugio rural sin las limitaciones de construcciones existentes. La combinación de tierras de cultivo, monte y recurso hídrico permanente ofrece posibilidades ilimitadas para el desarrollo de su proyecto ideal.