¿Buscas un rincon tranquilo, totalmente autosuficiente, listo para disfrutar y con una excelente seguridad juridica a un paso de Jerez de la Frontera? Te presentamos esta magnifica oportunidad en la conocida zona del aeropuerto. Una propiedad espaciosa, muy soleada, perfectamente equipada y con una estructura legal idonea. 
La propiedad consta de una vivienda totalmente independiente de 74 m2 construidos  en planta baja  dentro de una parcela de uso exclusivo, totalmente vallada, de 500 m2. 
Caracteristicas de la vivienda.- Estado: Impecable, lista para entrar a vivir desde el primer dia.- Distribucion: 2 dormitorios, 2 banos y un practico trastero.- Sostenibilidad y ahorro energetico: Equipada con un moderno sistema de energia solar, proporcionandote total autonomia y facturas de luz a 0€.- Seguridad juridica: La vivienda esta plenamente declarada e individualizada en el Catastro con una antiguedad consolidada desde 2019  mas de 6 anos , lo que garantiza la tranquilidad de una construccion totalmente asentada. 
La parcela y exteriores.- Superficie: 500 m2 de terreno privado, llano y soleado.- Aparcamiento: Espacio interior con capacidad para estacionar comodamente hasta 4 vehiculos.- Zona exterior ideal para instalar piscina desmontable, barbacoa, jardin o huerto familiar.
¿Como es la compra?  Maxima seguridad juridica y ahorro fiscal .- La compra se realiza de forma totalmente legal ante Notario mediante la adquisicion de participaciones sociales de la mercantil propietaria de la finca  S.L. , llevando asociada de forma estatutaria la asignacion y uso exclusivo de la vivienda y sus 500 m2 de terreno. ¡Ahorro fiscal del 100% en impuestos! Al tratarse de una transmision de participaciones sociales, la operacion esta exenta del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP . El comprador no paga el impuesto de transmisiones  ahorro del 7% en Andalucia , reduciendo los gastos de compra considerablemente. 
La sociedad cuenta con una organizacion vecinal consolidada, pacifica y con todos los estatutos de uso perfectamente al dia. 
Nota de financiacion: Al tratarse de una compra por participaciones sociales sobre suelo rustico, esta propiedad no se puede hipotecar, requiriendose disponer de fondos propios para su adquisicion. Se ruega contactar unicamente personas verdaderamente interesadas que dispongan de la viabilidad economica. IW