¡Oportunidad Única! Exclusiva Finca Histórica de 800 Ha en Teruel con 3 Masías Rehabilitables Baronía de Escriche, Corbalán (Teruel) ________________________________________ Descubre un Tesoro Natural y Cultural en el Corazón de Aragón Ubicada en la Baronía de Escriche a solo 15 minutos de Teruel, 90 minutos de Valencia y 3 horas de Madrid, esta finca de 800 hectáreas combina historia, naturaleza y un potencial económico excepcional. Ideal para inversores visionarios, amantes del patrimonio o emprendedores del turismo sostenible. ________________________________________ Principales Atractivos y Oportunidades Ubicación Privilegiada y Accesibilidad • Una de las mejores fincas de Teruel: por su extensión, versatilidad y ubicación privilegiada • Conectividad: Acceso directo desde la carretera regional Teruel-Cedrillas (8 km) y cercanía a la autovía Zaragoza-Valencia. • Proximidad a ciudades clave: Perfecta para proyectos turísticos o residenciales de alto standing, con fácil conexión a Madrid, Valencia y Zaragoza. ________________________________________ Características Clave de la Finca ✅ Tres Masías con Terreno Asociado: • Rehabilitables como alojamientos de lujo, hoteles boutique o viviendas eco-sostenibles. • Posibilidad de segregar la finca en tres lotes independientes para explotación independiente, venta o desarrollo por fases. ✅ Recursos Naturales y Productivos: • 103 Ha de pinar (40.000 pinos) para explotación forestal sostenible. • 92 Ha de terreno de secano apto para agricultura o proyectos agroecológicos. • Coto privado de caza con especies como Cabra Hispánica y Corzo, ideal para actividades cinegéticas premium. ✅ Potencial Energético Renovable: • Recurso eólico: Oportunidad para desarrollar un proyecto de energía renovable • Línea eléctrica de media tensión ya instalada, facilitando futuras conexiones. ________________________________________ Turismo y Patrimonio Cultural 🌟 Entorno único para turismo rural: • Colindante con la emblemática Casa-Palacio "Casa Grande de la Baronía de Escriche" y dos iglesias históricas (siglo XVIII y medieval), patrimonio cultural propiedad de la Diputación de Teruel. • Paisajes ondulados de los mejores de la provincia por su belleza. Ideal para rutas de senderismo, observación de fauna o retiros wellness. ________________________________________ Datos Técnicos • Altitud: Entre 1.200 y 1.500 metros (clima fresco y aire puro). • Orientación sur: Máximo aprovechamiento lumínico y térmico. • Actividad actual: Explotación Cinegética y de ganado vacuno en extensivo, compatible con nuevos usos. ________________________________________ ¿Por qué Invertir Aquí? 🔹 Revalorización garantizada: Terreno tangible y con potencial, en una zona con creciente interés turístico y ecológico. 🔹 Flexibilidad de usos: Desde turismo de lujo hasta energías renovables, agroforestal o conservación. 🔹 Patrocinio institucional: La Diputación de Teruel está impulsando la puesta en valor del patrimonio colindante, lo que aumentará el atractivo de la zona. ________________________________________ Oportunidad de Negocio • Inversión inicial con alto ROI: Combine ingresos por turismo, explotación ganadera, forestal, caza y potencial energético. • Subvenciones y ayudas: Opte a programas europeos para rehabilitación patrimonial o proyectos sostenibles. ________________________________________ Descubre esta joya multifuncional en el corazón de Teruel con historia, naturaleza y negocio en un solo lugar, y conviérterlo en tu próxima gran inversión