Se vende finca agrícola de secano de más de 4,70 hectáreas (47.100 m² de cultivo sobre 49.145 m² de superficie gráfica) en el pago de la Encina, paraje de Miraflores, situada en el ámbito territorial de Ribera del Duero, término municipal de Peñaranda de Duero (Burgos).

Es un terreno situado a más de 900 metros de altura, de perfil calizo franco arenoso con cantos calizos, con características edafológicas potencialmente favorables para viñedo, sujeta a la obtención de las autorizaciones correspondientes. La finca no cuenta actualmente con autorización vitícola, antecedente registral de viñedo ni autorización de replantación vigente.

Este terreno cuenta con excelente acceso, ubicado al lado de un camino principal y cerca de carreteras (N-122 y Autovía A-11, Autovía del Duero), lo que facilita su explotación agrícola.

Es una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial agrícola (labor, nogales, frutales y arbolado), en uno de los municipios de mayor prestigio de la Ribera del Duero: Peñaranda de Duero es Conjunto Histórico-Artístico (Bien de Interés Cultural desde 1974), célebre por su castillo medieval y su casco histórico, y parada destacada de la Ruta del Vino Ribera del Duero.

Referencia catastral disponible para interesados que acrediten interés real en la compra.