Descripción Se venden la totalidad de las participaciones sociales de la sociedad denominada MINGUILLAN TRUJILLO RURAL, S.L., con CIF: B13774930; y con domicilio fiscal en la calle c/Melquíades Álvarez nº 9, 28003-Madrid. Esta sociedad es propietaria de una finca rústica, que está situada al sur de la provincia de Ciudad Real, cerca de sierra Madrona, en el término municipal de Calzada de Calatrava. Tiene una superficie aproximada de 500 Ha. Se trata de una finca de recreo, que además incluye una explotación agropecuaria y un coto de caza. La sociedad también es propietaria de varias instalaciones fotovoltaicas con venta a red ubicadas en la explotación: 20 instalaciones de 5 kW de potencia nominal, y una de 24 kW de potencia, todas ellas acogidas el Régimen Especial según el Real Decreto 413/2014, es decir, con derecho a prima durante 30 años (este derecho termina en 2035 para las de 5kW y en 2036 para la de 24 kW). La finca está vallada en todo su perímetro, e interiormente las parcelas agrícolas para su aprovechamiento por el ganado. Al venderse solamente las participaciones sociales, el comprador no paga ningún tipo de impuesto, salvo los gastos de escrituración y el Registro Mercantil. Además, se evita el problema del cambio de titularidad de la finca rústica en el Registro de la Propiedad, la maquinaria y vehículos en Tráfico, las instalaciones fotovoltaicas en los registros autonómicos y estatales, la titularidad de las subvenciones de la P.A.C., el Coto cinegético, etc. Todo esto supone un ahorro muy importante de tiempo y dinero. Acompañando a la venta de la sociedad mencionada, se incluye en el precio un terreno rústico de unas 9,2 Ha, colindante con la finca rústica mencionada. Aprovechamientos En la finca hay dos parcelas con olivos, una más antigua con 3.000 olivos, variedad cornicabra, y otra parcela con 1.800 olivos más jóvenes, variedad picual. Hay unas 200 Ha de tierra dedicada al cultivo de cereal de secano y el resto son pastos, encinares y monte bajo. En la explotación hay unas 100 vacas de cría en régimen extensivo dedicadas a la producción de becerros para su venta. La explotación cuenta con derechos en cuanto a la agricultura, olivar y ganadería respecto a las subvenciones de la Política Agraria Común. La finca está acotada de caza y hay abundancia de caza mayor (ciervos y jabalíes), y también hay caza menor (perdices, paloma torcaz). El coto no está arrendado, está a disposición de los titulares de la finca. Otros recursos Además de las instalaciones fotovoltaicas mencionadas, en la finca también hay otras 43 instalaciones de 5 kW de potencia que pertenecen a otras personas, y que pagan un alquiler anual por el arrendamiento del terreno. Estos contratos de arrendamiento se firmaron en diciembre de 2004, y tienen una duración establecida de 35 años, es decir, finalizan en diciembre de 2039. A la finalización del contrato dichas instalaciones pasarán a ser propiedad del propietario de la finca, sin derecho a indemnización al arrendatario. En la finca hay varios pozos, todos ellos legalizados, con agua suficiente para los usos de las viviendas, la explotación y el ganado, incluso permitirían algunas zonas de regadío. En particular hay uno, que era una antigua mina de plomo, que consiste en un pozo vertical de más de 100 m de profundidad con un diámetro aproximado de 3 m en el que hay una bomba sumergida que llena un depósito de 500 m3 colocado en lo alto de una montaña. Esto permite suministrar agua a varios sitios de la finca por su propia presión. En la mayoría de los pozos hay una bomba sumergida con suministro eléctrico, para extraer agua para el ganado. La finca dispone de numerosas construcciones. Hay una casa principal con jardín y piscina, casas para los trabajadores, cuadras, varias naves grandes, taller, y corrales. En la explotación hay diferentes vehículos, maquinaria y herramienta en abundancia, todos ellos en estado normal de uso. Hay caminos de tierra distribuidos por toda la finca.