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Descripción

La Nueva Merced: una impresionante finca de caza y recreo con 852 ha, 1500 m2 construidas en perfecto estado de conservación con grandes salones, 9 dormitorios, 7 baños, 3 cocinas, integrada en un coto de caza y situada en el Parque Natural de la Sierra de Andújar, en los Municipios de Andújar y Fuencaliente. La vivienda principal tiene un gran patio empedrado, porche con chimenea, amplio recibidor, gran salón, 5 dormitorios completos con baños, un patio cerrado con, amplios vestíbulos, dos comedores, salón, cuarto armero y dos aseos de invitados. La zona de servicio es muy amplia, con habitación, baño, zona de lavado, office y zona de cocina de gran dimensión. Anexa a la casa principal y formando parte de su mismo cuerpo con distinta entrada, se encuentra la casa de guarda con varios dormitorios, salón y cocina. Hay una nave de unos 400 m2, destinados al almacenamiento de herramientas y enseres de mantenimiento de infraestructuras tanto de las viviendas como de las cinegéticas. Dentro de esta nave, la finca dispone de una cámara frigorífica para el mantenimiento de las canales de reses extraídas, principalmente en la época de la caza selectiva o de gestión. La calefacción funciona por suelo radiante y climatización centralizada. Existe además un gran aljibe, pozos de captación de agua y fosa séptica con depuradora. La energía se proporciona mediante 2 generadores de electricidad, uno de 150 KVA y otro de 40 KVA, más placas solares con acumuladores. La vegetación de la finca consta principalmente de arbolada de encina, que produce unos 7000 kg de corcho en cada turno (de 7 años). Además, hay matorral y pastizales en densidades variables. Dentro de la finca existen 45 Km de caminos de 2,5 m. de ancho en perfecto estado. TODO el perímetro de la finca cuenta con camino de apoyo para la revisión del mallado de gestión. Destacan por su importancia, los ríos Yeguas y Navalajeta, que junto con el arroyo los Peces, constituyen los principales cursos de agua que presenta la finca. Además, existen cursos de agua que surcan la finca, muchos de ellos de carácter estacional. Se ha realizado un proyecto de almacenamiento y canalización del agua por la finca con un depósito flexible con capacidad de 300 m3 que se alimentan desde los dos sondeos en funcionamiento. Gracias a una instalación fotovoltaica, el agua es subida desde los sondeos al depósito donde se almacena. Esta agua es distribuida por gravedad, desde el depósito a lo largo de los 6 km de tuberías hasta las casas y hasta los diferentes bebederos artificiales para abastecer a los animales. El principal suministro de agua a la casa, es a través de la subida de la misma del pantano principal y al aljibe de exterior, que tiene una capacidad de 170 m3. De este depósito exterior, pasa mediante bombas de filtrado a otro depósito de similares dimensiones que se encuentra en el interior de la edificación anexa donde se potabiliza. El impresionante pantano, tiene una capacidad de 12.000 m3 y una profundidad aproximada de 1,8 m, con una pesa que conecta con el Río Navalajeta y posteriormente con el Río Yeguas. La Nueva Merced, Figura en la Consejería de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul, como coto privado de mayor y como secundario la menor, con una superficie de 756 Has. Actualmente y en orden de cantidad ofrece Ciervo, Jabalí y esporádicamente, Gamo y Muflón y para la caza menor, de perdiz, paloma torcaz y zorzal. Hay torres de vigilancia y seguimiento y 2 torretas ubicadas estratégicamente en zonas altas desde donde se divisa la totalidad de la superficie de la finca Hay 9 comederos para jabalí. La alimentación de los ciervos se realiza mediante el esparcido directo desde una tolva remolque enganchada al coche todoterreno. Existen 3 Pantanetas, 4 Charcas y 1 Pantano que funcionan como abrevaderos para la fauna. Las 852 Ha. De La Nueva Merced están integradas dentro del Coto de Caza Mayor del mismo nombre y de una superficie de 1.000 Ha.
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Lance

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LandRaum International / Country Concept Estates

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