En LOCALIA INMOBILIARIA te ofrecemos una valiosa oportunidad de inversion en un suelo urbanizable sectorizado en el Barrio San Roque, Orena, Cantabria. Con una superficie de 7.542 m2, destinado a uso residencial para viviendas unifamiliares pareadas y aisladas, este terreno constituye el 21.63% del Sector Z5.1, que tiene una superficie total de 34.864 m2. Referencias Catastrales: 7156011VP0075N0001HS 4.813 m2 7156012VP0075N0001WS 2.729 m2 El suelo se encuentra en estado bruto, sin urbanizar, aunque cuenta con infraestructuras cercanas como alumbrado publico, suministro electrico, pavimentacion, suministro de agua potable, alcantarillado y saneamiento. El aprovechamiento total se establece en 10.331 Unidades de Aprovechamiento UAp , de las cuales, despues de aplicar un 15% de cesiones, quedan 8.781 UAp. Estas se distribuyen en distintos tipos de viviendas y usos comerciales de la siguiente manera: Unifamiliar Aislada O11 : 831 UAp destinadas para la construccion de 5 viviendas unifamiliares aisladas. Unifamiliar Pareado O12 : 1.071 UAp asignadas para la edificacion de 8 viviendas unifamiliares pareadas. Residencial Agrupada 4 O24 : 6.879 UAp, divididas en 6,535 UAp de uso residencial y 344 UAp de uso comercial. De las UAp de uso residencial, 3.922 UAp se destinan a viviendas de proteccion oficial VPO , abarcando 52 unidades, y 2.613 UAp se asignan a viviendas libres, sumando 35 unidades. La edificabilidad total para el Sector Z5.1 es de 10.580 m2c, y despues de aplicar un 15% de cesiones, queda un total de 8.993 m2. Esta edificabilidad se distribuye de manera similar a la asignacion de UAp, especificada anteriormente. La parcela evaluada, con una superficie de 7.542 m2, representa el 21.63% del area total del Sector Z5.1 34.864 m2 . Esta oportunidad ofrece un potencial significativo para el desarrollo residencial en una ubicacion estrategica. Para obtener mas detalles o iniciar conversaciones, no dudes en contactarnos. Contactanos ahora si deseas mas informacion acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompanamos en la visita. La informacion que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a titulo informativo y no contractual. Consulta los terminos y condiciones de la prestacion de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.