A tan solo 35 minutos de Madrid, se sitúa esta finca rústica con una superficie total de 55.600 m² (5,56 ha), completamente delimitada mediante muro perimetral de piedra y cerramiento cinegético. La propiedad se encuentra legalmente consolidada y cuenta con todos los elementos necesarios para un uso residencial, ganadero o recreativo, ofreciendo un equilibrio entre funcionalidad, entorno natural y seguridad jurídica. Dispone de una vivienda unifamiliar de 120 m², totalmente legalizada, con escrituras e IBI urbano, lo que constituye un valor diferencial frente a otras fincas rústicas. Existe posibilidad de ampliación de la edificación hasta 250 m² conforme a la normativa vigente. Complementariamente, la finca cuenta con dos cabañas de madera, idóneas para alojamiento auxiliar o uso turístico rural. Las instalaciones se encuentran habilitadas para actividad ecuestre y ganadera, incluyendo: 10 boxes para caballos 9 refugios exteriores Capacidad total para 20 caballos Pista rectangular de entrenamiento y pista redonda Lavadero y duchas Sistemas de energía renovable mediante placas solares y aerogeneradores Por sus características, esta finca resulta idónea tanto para residencia habitual como para el desarrollo de un proyecto ecuestre o de turismo rural, garantizando un marco legal plenamente regularizado y una localización estratégica próxima a la capital.