Aquipiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA casa rustica con garaje, huerto de 125 m2 y grandes posibilidades en Ermita Nueva. Si buscas tranquilidad, independencia y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a una excelente conectividad, esta propiedad en Ermita Nueva representa una oportunidad unica. Ermita Nueva es una de las pedanias con mayor calidad de vida y mejor comunicadas de la Sierra Sur de Jaen, ubicada en la frontera orografico-administrativa entre las provincias de Granada y Jaen, con una economia tradicional volcada en la recoleccion de la aceituna. Gracias a su estrategica ubicacion, inserta en la ladera de un extenso almendral, y a su orientacion Sureste, la vivienda disfruta de una luminosidad privilegiada tipo atico y de una total privacidad respecto a la vecindad. Al mismo tiempo, permite acceder caminando en pocos minutos a todos los servicios locales de la pedania, que cuenta con consultorio medico, farmacia, escuela de primaria, centro social, bar, grupo de WhatsApp vecinal y servicio diario de autobuses con Alcala la Real. Las comunicaciones por carretera con Granada, Jaen y el centro urbano de Alcala la Real son excepcionalmente buenas y rapidas. La casa conserva una estructura tradicional rustica y se distribuye en dos plantas que albergan un total de seis habitaciones. Cada planta dispone de un salon comedor y dos dormitorios. La planta baja se completa con una cocina, una trascocina y un cuarto de bano funcional. La vivienda se entrega vacia de muebles, pero con todos los suministros de luz, agua e internet por fibra actualmente dados de alta, ademas de disponer de agua caliente y preparacion para lavadora. En cuanto a la climatizacion dispone de una estufa de hierro tradicional encastrada en el antiguo hogar. Cabe senalar que se trata de una casa rustica cuyos acabados en algunas estancias son muy elementales, por lo que requiere un proyecto de reforma o actualizacion, ofreciendo un lienzo en blanco para personalizarla segun las necesidades del comprador. En cuanto a sus espacios exteriores y anexos, la propiedad destaca por su gran versatilidad. Dispone de un huerto planteado en terrazas de aproximadamente 125 metros cuadrados, ideal para el autocultivo, la creacion de zonas ajardinadas o la instalacion de una pequena piscina. Asimismo, la finca incluye un taller o invernadero de obra muy luminoso, idoneo para manualidades o proyectos creativos, y un garaje independiente de estilo rustico que cuenta con su correspondiente Vado municipal en regla. Las posibilidades de reforma que ofrece el conjunto son multiples y muy creativas, permitiendo desde la ampliacion del garaje para albergar una caravana, hasta la construccion de una bodega o refugio aprovechando la propia pared rocosa de la ladera sin necesidad de excavar el suelo. Esta propiedad resulta ideal tanto para amantes de la vida rural y la tranquilidad como para compradores que busquen una segunda residencia con huerto o un proyecto de reforma con caracter en un entorno natural privilegiado. Para mas informacion y/o cuadrar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.