Terreno Rustico ubicado en la carretera Macharaviaya kilometro 2, en el termino municipal de Velez Malaga, a un kilometros de Anoreta y a tres de la costa de Chilches, a quince minutos de Malaga  proximo al hotel Molino Santillan . Cuenta con una superficie de 63.236 metros cuadrados. Acceso por carretera asfaltada, orientacion sur. Suelo no urbanizable de secano, ideal para inversores o para proyecto agricola, recreativo o finca segun certificado de uso emitido por el Ayuntamiento que se adjunta. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosen a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en funcion de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGUN SUS CIRCUNSTANCIAS.