^**^ACTIVO PATRIMONIAL UNICO EN ESPANA – 4.500 HECTAREAS DE DEHESA, CAZA, RECURSOS NATURALES Y EXPLOTACION AGROFORESTAL^**^. Existen fincas. y existen patrimonios capaces de trascender generaciones. Esta extraordinaria propiedad, con cuatro mil quinientas hectareas de superficie continua, representa una oportunidad excepcional para adquirir uno de los grandes activos rurales que ocasionalmente llegan al mercado. Un patrimonio donde naturaleza, rentabilidad, exclusividad y legado se unen en una sola inversion. Su principal actividad es la explotacion cinegetica, desarrollada sobre varios cotos privados perfectamente gestionados, con poblaciones consolidadas de caza mayor, zonas valladas e infraestructuras preparadas para la organizacion de monterias, recechos y otras modalidades de caza. Todo respaldado por anos de gestion especializada y un perfecto equilibrio entre produccion y conservacion del entorno. Pero el verdadero valor de esta propiedad va mucho mas alla de la actividad cinegetica. Se trata de una explotacion diversificada que combina importantes ingresos procedentes de la produccion de corcho, olivares en produccion, superficies agricolas y otros aprovechamientos forestales, reduciendo la dependencia de una unica fuente de rentabilidad y ofreciendo un modelo de gestion solido y sostenible. Uno de sus mayores activos estrategicos es la extraordinaria disponibilidad de agua. La finca dispone de numerosos nacimientos naturales, arroyos permanentes, presas, charcas y captaciones que garantizan el abastecimiento durante todo el ano, un recurso cada vez mas escaso y determinante en explotaciones de gran tamano. Las edificaciones existentes convierten la propiedad en un complejo completamente operativo. Cuenta con residencias principales de gran representatividad, alojamientos para invitados, viviendas para personal, naves, instalaciones auxiliares y todos los servicios necesarios para gestionar una explotacion de estas dimensiones sin necesidad de realizar inversiones adicionales de importancia. Ademas de su explotacion actual, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar proyectos vinculados al turismo de lujo, hospitality, eventos privados, actividades ecuestres, explotacion agroforestal o gestion patrimonial a largo plazo. Se trata de un activo dificilmente replicable, cuya escasez en el mercado incrementa notablemente su atractivo para inversores nacionales e internacionales que buscan diversificar su patrimonio con bienes tangibles de alto valor. Propiedades de estas caracteristicas rara vez salen al mercado. Su combinacion de superficie, recursos naturales, infraestructuras, explotaciones consolidadas y capacidad de generacion de ingresos la situan entre las oportunidades mas exclusivas del sector de las grandes fincas. Si desea ampliar la informacion sobre esta extraordinaria propiedad o conocer todos sus detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle de forma totalmente personalizada y acompanarle durante todo el proceso de adquisicion. **Este anuncio tiene caracter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede contener errores u omisiones. ML.