Es un placer presentarle esta excepcional finca especializada en la producción de aceite de oliva virgen extra, situada en el término municipal de Baena (Córdoba), una de las denominaciones de origen más prestigiosas de España. La propiedad cuenta con una cabida total de 35,7068 hectáreas de olivar de secano tradicional completamente mecanizable. La finca presenta un ingenioso sistema de cultivo que combina tradición y modernidad: - Olivos adultos de variedad picual en marco a tresbolillo de 13 metros - Densidad de aproximadamente 2.000 olivos martentos dispuestos en dos y tres pies - Intensificación con 1.600 olivos nuevos plantados en el año 2021 en mitad de la calle - Marco rectangular final de 10x6,5 metros para optimización productiva La explotación cuenta con 32,99 derechos de subvención de la PAC, proporcionando un importante apoyo económico para la actividad agrícola. Accesibilidad e Infraestructura: - Situación a pie de carretera con acceso directo y fácil - Nave agrícola equipada con agua y luz para el almacenamiento de maquinaria y productos - Autorización del departamento de minas para realizar pozo, garantizando el suministro hídrico Todas las parcelas catastrales tienen como uso agrícola exclusivo el olivar con extracción de aceite de oliva virgen extra, siendo la variedad picual la predominante en todas ellas. La finca cuenta con toda la maquinaria necesaria para su cuidado y explotación integral. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan una explotación olivarera moderna y productiva, con todos los elementos para una producción eficiente de aceite de oliva virgen extra de la más alta calidad en una denominación de origen prestigiosa.