Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que enamoran por su entorno. Esta propiedad reune ambas cualidades en una ubicacion privilegiada de Palau-saverdera, uno de los pueblos con mas encanto del Alt Emporda. Rodeada de naturaleza y con unas impresionantes vistas panoramicas a toda la bahia de Roses, ofrece la tranquilidad y la privacidad que muchos buscan sin renunciar a la cercania de todos los servicios y de las playas de la Costa Brava. La vivienda dispone de 468 m2 construidos sobre una amplia parcela de mas de 2.000 m2, proporcionando espacios amplios y funcionales tanto en el interior como en el exterior. Al acceder a la casa, un amplio y luminoso salon-comedor se convierte en el corazon de la vivienda. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de una extraordinaria conexion con el paisaje, ofreciendo unas vistas abiertas al jardin, la piscina y al entorno natural que rodea la propiedad. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y amplitud para el dia a dia. La casa cuenta con tres dormitorios, distribuidos de forma que garantizan comodidad e intimidad. Uno de ellos se encuentra en la planta superior, ideal como dormitorio principal o zona independiente para invitados, mientras que otro dispone de bano en suite. La vivienda se completa con un segundo bano completo y un aseo de cortesia. En el exterior, el amplio terreno ofrece multiples posibilidades para disfrutar del aire libre. La piscina privada invita a relajarse mientras se contemplan unas vistas unicas sobre la bahia de Roses, creando un espacio perfecto para compartir con familiares y amigos o simplemente desconectar en un entorno de absoluta tranquilidad. La propiedad tambien dispone de garaje y sotano, aportando un valioso espacio de almacenamiento y mayor comodidad. Ademas, la vivienda esta adaptada para personas con movilidad reducida, facilitando la accesibilidad y el confort para todos sus ocupantes. Si buscas una vivienda con caracter, amplios espacios, privacidad, naturaleza y unas vistas dificiles de igualar, esta propiedad representa una oportunidad unica en una de las zonas mas exclusivas del Alt Emporda. Ref. Certificado energetico: KS6BMB0ZR. De conformidad con la normativa vigente, se informa de que la parte propietaria no tiene la condicion de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No vendemos casas, despertamos suenos. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.