En Cocampo, empleamos la experiencia de profesionales y datos actualizados para ofrecerle una valoración de suelos rústicos precisa.
Determinar un precio que resulte adecuado para el suelo rústico en el mercado es esencial si se quiere que una operación de compraventa se efectúe con la mayor brevedad posible. En Cocampo entendemos el desafío que supone lo anterior, por ello ofrecemos un servicio para que acceda a una valoración de suelo rústico fiable de una forma fácil y rápida.
Sólo aportando la referencia catastral y otras características mínimas requeridas tendrá acceso al precio de valoración de suelo rústico.
El suelo rústico se refiere a áreas de terreno destinadas principalmente a usos agrícolas, forestales, ganaderos y otros que no requieran urbanización. Estas están cerca de las zonas rurales y, en base a los tipos de uso, la valoración del suelo rústico se verá influenciada por la ubicación, el clima, la topografía u otros factores.
La creciente demanda de alimentos causada por el incremento de la población pone en relevancia los suelos rústicos. Esto, junto con los cambios en el estilo de vida de las personas con un interés mayor por la vida al aire libre a raíz del coronavirus, provocan que la valoración de suelo rústico adquiera relevancia.
Para la valoración de suelo rústico consideramos factores como la localización, el tamaño y los tipos de explotación.
La valoración de suelo rústico sirve para otorgar un precio justo al terreno al realizar transacciones de compra y venta de suelo rústico. En el caso de las herencias, vale para repartir equitativamente el terreno entre los herederos. Asimismo, proporciona la oportunidad de evaluar el potencial de inversión del suelo rústico.
El valor catastral rústico es el precio asignado por las autoridades catastrales a una propiedad rústica. Este valor depende de la localización, el uso, los gastos y otras características que se determinen y puede cambiar según las actualizaciones de las Leyes de Presupuestos Generales del Estado. Este valor catastral se usa para calcular impuestos sobre la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Conviene tener presente que el valor catastral rústico sirve para el cálculo de impuestos, resulta insuficiente para determinar el valor real del suelo rústico. Para ello, será imprescindible recurrir a una valoración de suelo rústico.
No. La referencia catastral es un identificador único asignado a cada parcela de terreno y a cada propiedad registrada en el catastro o registro de la propiedad de un país. Es un código que identifica de manera única una propiedad dentro del sistema catastral y se utiliza para identificar de forma precisa la propiedad en los registros y documentos oficiales.