^^FINCA RUSTICA DE MAS DE 2.500.000 M2 EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA, CON POSIBILIDAD DE RECONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE MAS DE 600 M2, ENTRE LORCA Y AGUILAS, MURCIA. VISTAS AL MAR^^. Se ofrece en alquiler con opcion a compra una extraordinaria finca rustica situada entre los terminos municipales de Lorca y Aguilas, en la Region de Murcia, con una superficie superior a los 2.500.000 metros cuadrados y privilegiadas vistas abiertas al mar Mediterraneo. La propiedad destaca por su impresionante entorno natural, con multiples caminos interiores que permiten recorrer montanas, valles y miradores naturales con panoramicas espectaculares. Un enclave ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado a la naturaleza, el turismo activo o simplemente disfrutar de un paraje unico con total privacidad. En el interior de la finca existen varias edificaciones para rehabilitar que suman aproximadamente 600 m2 construidos. La normativa vigente permite la reconstruccion de las viviendas ya existentes, lo que convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para iniciar el proyecto mediante una formula flexible de alquiler con opcion a compra, facilitando la puesta en marcha de la actividad antes de formalizar la adquisicion definitiva. La zona donde se ubican las edificaciones se asienta sobre terrazas naturales que aportan caracter, exclusividad y una integracion paisajistica excepcional, ofreciendo amplias vistas al entorno y al mar. Historicamente, la finca ha sido utilizada para actividades al aire libre, como campamentos y encuentros juveniles, lo que pone de relieve su enorme potencial para desarrollar iniciativas de ocio, turismo rural, parque tematico natural, circuitos de aventura o propuestas de turismo activo, siempre conforme a la normativa aplicable. Dentro de la propiedad se encuentra el reconocido enclave natural “La Cueva del Agua”, considerado uno de los espacios mas singulares de la region para rutas y exploracion. Actualmente operativa, dispone de agua potable procedente de un nacimiento natural con un caudal aproximado de 12 litros por segundo, lo que incrementa de forma notable el valor medioambiental y estrategico del conjunto. Con mas de 566 metros de desarrollo y desniveles de hasta 32 metros, alberga formaciones geologicas de gran valor, convirtiendose en un atractivo diferencial para cualquier proyecto vinculado a naturaleza y divulgacion. El suelo permite usos orientados a la conservacion activa del medio natural, actividades recreativas sin creacion de nuevas infraestructuras, agricultura de secano en las zonas ya destinadas a tal fin, asi como ganaderia extensiva e intensiva con posibilidad de ampliacion. Tambien se autorizan usos forestales y la explotacion de productos forestales secundarios no maderables. Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento de agua, energia electrica y telecomunicaciones son viables mediante la correspondiente tramitacion y evaluacion ambiental. Asimismo, la normativa contempla la construccion de vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotacion con parcela minima de 30.000 m2, asi como la implantacion de alojamiento rural en edificaciones ya existentes, lo que refuerza el atractivo de esta finca como inversion estrategica a medio y largo plazo. La modalidad de alquiler con opcion a compra ofrece una via ideal para asegurar la propiedad mientras se desarrolla el proyecto y se consolidan los planes de inversion, permitiendo reservar hoy un enclave irrepetible con enorme proyeccion futura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. ML.