REF VE93Se vende terreno de 929 m con 20 m de fachada, situado en una calle tranquila de la urbanizacion Llac del Cigne, en un entorno familiar. A pocos metros se encuentran el parque infantil con columpios, el lago y el restaurante de la urbanizacion. El solar es practicamente llano, con un ligero desnivel al fondo.La normativa  clave 6C del POUM de Caldes de Malavella  permite construir una vivienda unifamiliar aislada de planta baja + planta primera. La opcion mas interesante es una casa en una sola planta, comoda y eficiente, con 3 o 4 dormitorios, suite principal, 2 o 3 banos, salon con cocina integrada, garaje, piscina y terraza, dejando ademas amplio espacio exterior. Gracias a los sistemas de construccion modernos  industrializados o materiales como YTONG , se puede reducir tiempo y costes, logrando una vivienda eficiente energetica y acusticamente.Llac del Cigne es una urbanizacion consolidada de Caldes de Malavella, rodeada de naturaleza y tranquilidad. El municipio es conocido por sus aguas termales y el prestigioso PGA Catalunya Golf Resort, y destaca por su ubicacion estrategica a 15 min de Girona, 20 min de la Costa Brava, 1 h de Barcelona y a 10 min del aeropuerto de Girona-Costa Brava, ademas de contar con estacion de tren y autobuses.Todo ello convierte este terreno en una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia con excelente conexion internacional.REF VE93