Permiso de construccion emitido y pagado Listo para comenzar la construccion
Os presento una oportunidad poco comun en el mercado: un terreno urbano de 186 m2, situado en una zona consolidada del centro de Caldas da Rainha, con un proyecto arquitectonico aprobado y una licencia de construccion emitida y pagada.
En otras palabras: nada que atender, nada que esperar simplemente empieza a construir.
El proyecto preve la construccion de un edificio residencial moderno con 4 apartamentos de nivel 1, todos ellos con amplias areas, excelente exposicion al sol y una distribucion eficiente, ideal tanto para la venta como para el alquiler.
Datos del proyecto:
Superficie total de construccion: 405,60 m2
4 apartamentos de 1 dormitorio con grandes superficies
Arquitectura contemporanea y funcional
Zonas comunes en todas las plantas
Facciones disenadas para una alta rentabilidad
Distribucion por plantas:
Planta 0
 Fraccion A  T1 : 76,80 m2
 Area comun: 28,80 m2
Planta 1
 Fraccion B  T1 : 81,70 m2
 Area comun: 21,90 m2
Planta 2
 Fraccion C  T1 : 81,70 m2
 Area comun: 21,90 m2
Planta 3
 Fraccion D  T1 : 76,60 m2
 Area comun: 16,20 m2
Fortalezas
 Proyecto aprobado cero burocracia
 Licencia de construccion emitida y pagada
 Inicio instantaneo
 T1 con demanda constante y neta de alquiler o reventa
 Diseno rentable
 Grandes fracciones que valoran la construccion
 Ideal para inversores privados, promotores o constructores
Este proyecto fue disenado para quienes buscan minimizar riesgos y maximizar la rentabilidad, con una tipologia muy codiciada y una escala perfecta para una inversion controlada, rapida y eficiente.
Ubicacion y contexto
Situado en una zona urbana tranquila, con facil acceso al comercio, servicios, escuelas y transporte, este terreno ofrece un alto potencial de ocupacion y mejora.
Principalmente atrae a:
Jovenes profesionales
Parejas
Jubilado
Arrendamiento permanente
Inversores que buscan ingresos estables
¿Por que invertir en Caldas da Rainha?
Caldas da Rainha es una ciudad vibrante, segura y cada vez mas valorada, con una demanda creciente de vivienda.
Reconocido por su calidad de vida, servicios completos  hospital, escuelas, tiendas , cultura y proximidad a las playas de Foz do Arelho y Sao Martinho do Porto.
Con conexion directa a la A8, esta a 50 minutos de Lisboa y actualmente es uno de los mercados mas interesantes de la region Central para construir, alquilar o revender propiedades.
Buyer Persona
Inversores centrados en la rentabilidad
Desarrolladores que buscan proyectos listos para empezar
Constructores que quieren construir y vender en fracciones
Aquellos que buscan reducir riesgos y tiempos de espera
Carteras que privilegian tipologias T1 por volumen de negocio y liquidez
Si buscas una inversion segura, rapida para empezar y con excelentes rendimientos potenciales, este es el momento adecuado.
Pide mas informacion y recibe el proyecto completo.