IMPRESIONANTE FINCA RURAL DE CAZA EN CÓRDOBA Situada a tan sólo 20 minutos de la ciudad de Córdoba, la finca ofrece una mezcla perfecta de belleza natural, funcionalidad y versatilidad. Esta finca de 245 hectáreas está totalmente cercada con malla ganadera recientemente instalada y se encuentra en una zona de notable protección paisajística. Su paisaje está definido por una llamativa cima y un terreno ondulado que desciende elegantemente hasta el río Guadiato, que forma aproximadamente la mitad del límite de la propiedad.Características naturales:-Vegetación: La finca cuenta con una rica variedad de flora, que incluye encinas, alcornoques (que producen aproximadamente 500 quintales) y robles Quejigo, complementada por grupos de pinos carrascos y piñoneros.-Vida silvestre: Como coto de caza (Coto de Caza Mayor), la finca alberga una variada fauna. Las especies de caza mayor son el ciervo, el jabalí y el muflón, con unos rendimientos de caza típicos de 25-30 ciervos, 25-30 jabalíes y 5-10 muflones por temporada. En cuanto a la caza menor, la finca ofrece palomas torcaces, perdices rojas, tordos, conejos y liebres. También se incluyen varias torres de caza de madera y un silo de grano de 10.000 kg.Infraestructura:-Suministro de agua: La propiedad está bien dotada de dos pozos de sondeo que suministran agua a las casas y varios abrevaderos repartidos por la finca. El terreno también está bien drenado y es fácilmente transitable, con el apoyo de un tractor de orugas. Edificio residencial: Un edificio de una sola planta con una superficie total construida de 288 m² se divide en cuatro alojamientos totalmente equipados y amueblados:-Acomodación 1 (89,81 m²): Tres dormitorios, salón-comedor, cocina y tres baños.-Acomodación 2 (73,90 m²): Dos dormitorios, salón-comedor, cocina y dos baños.-Acomodación 3 (43,70 m²): Un dormitorio, salón-comedor, cocina y un baño.-Acomodación 4 (58,56 m²): Un dormitorio, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y un aseo. Todas las unidades están amuebladas con comodidades modernas, incluyendo Wi-Fi y calefacción en todas las habitaciones.Servicios:-Instalaciones recreativas: La finca cuenta con una zona exterior bellamente ajardinada, que incluye una piscina de 46 m² con un entorno de césped natural y vistas panorámicas. También ofrece una zona de picnic con dos barbacoas, espacios para sentarse al aire libre, dos casetas de servicios y una ducha exterior.-Potencial para acoger eventos: Su proximidad a Córdoba, su fácil acceso por carretera y su pintoresco entorno la hacen ideal para celebrar eventos como bodas y reuniones privadas, además de servir como refugio rural.La finca combina a la perfección funcionalidad y ocio, por lo que es adecuada para fines agrícolas, recreativos y turísticos. Tanto si desea explotarla como negocio de alojamiento rural o disfrutarla como retiro privado, esta finca ofrece una oportunidad excepcional.