¿Se imagina despertar cada manana con el murmullo del Mediterraneo como banda sonora? Presentamos una propiedad verdaderamente unica, situada en la codiciada Playa del Chaparral  Mijas Costa . Esta vivienda no es solo una casa, es un mirador privado al mar, totalmente reformado con los mas altos estandares de calidad y un diseno contemporaneo que prioriza la luz y las vistas infinitas. ✨ Caracteristicas Principales. La propiedad ha sido transformada integralmente para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable. - Distribucion Inteligente: 73m2 de superficie util optimizados al detalle, con 2 amplios dormitorios y 1 bano de diseno moderno. - Corazon de la Vivienda: Cocina americana de concepto abierto que se integra perfectamente con el salon, permitiendo que el mar sea el protagonista desde cualquier angulo. - Confort Climatico: Equipada con suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado de ultima generacion, garantizando la temperatura perfecta durante todo el ano. - Tecnologia y Seguridad: Persianas domoticas para su total comodidad, armarios empotrados revestidos y puertas de seguridad para una tranquilidad absoluta.  Espacios Exteriores y Privacidad. Ubicada en una generosa parcela de 239m2, la propiedad destaca por su conexion con el entorno. - Terraza de Ensueno: Aproximadamente 30m2 de terraza frontal al mar, lugar ideal para disfrutar de cenas al atardecer o desayunos frente al horizonte. - Garaje: Incluye un amplio garaje cerrado, valor anadido excepcional y escaso en las propiedades de primera linea.  Ubicacion: El Paraiso de Playa del Chaparral. Situada en una de las zonas mas tranquilas y naturales de Mijas, la Playa del Chaparral es famosa por sus aguas cristalinas y su ambiente sereno, lejos del bullicio turistico pero a un paso de la Cala de Mijas y Fuengirola. Es el refugio perfecto para los amantes del golf, la gastronomia mediterranea y los paseos por la Senda Litoral. Resumen tecnico. Superficie Parcela: 239m2. Superficie Util: 73m2. Estado: Totalmente reformado. Ubicacion: Primerisima linea de playa  acceso directo . No pierda la oportunidad de adquirir un trozo de paraiso en la Costa del Sol. ¿Le gustaria programar una visita privada para sentir la brisa marina desde su futura terraza. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atenciobn a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, de aucerod con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitacion administrativa, liquidicacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. Incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consnesuado con su entidad financfinanciera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.