Excelente Oportunidade de Investimento em Santa Teresa, ES!  Localização:   95 km de Vitória, ES  15 km do centro de Santa Teresa, ES  Situado no Circuito Caravaggio, logo após a famosa Cachaça da Mata  Apenas 3,5 km de distância do asfalto, com estrada excelente e passagem de ônibus escolar  Características do Terreno:   Duas chácaras de 20.000 m² cada  5.000 pés de café em produção  Excelente topografia e infraestrutura para plantio  Nascente  Destaques:   Propriedade perfeita para cultivo e lazer  Localização estratégica e de fácil acesso  Região conhecida pela sua tranquilidade e belas paisagens  História de Santa Teresa, ES: Santa Teresa é uma charmosa cidade do Espírito Santo, fundada em 1875 por imigrantes italianos. Considerada a primeira colônia de imigração italiana organizada no Brasil, a cidade preserva até hoje a herança cultural e arquitetônica dos primeiros colonos. Conhecida como "Cidade dos Colibris", Santa Teresa é famosa pela sua rica biodiversidade, abrigando uma vasta variedade de aves, incluindo o beija-flor, que se tornou um símbolo da cidade. Além disso, Santa Teresa é conhecida pela produção de cachaça artesanal, vinhos e, claro, pelo cultivo de café de alta qualidade. Com um clima ameno e belas paisagens montanhosas, a cidade é um destino popular para os amantes da natureza e do turismo rural. A região do Circuito Caravaggio, onde se localiza o terreno à venda, é famosa por suas rotas turísticas que incluem visitas a fazendas, alambiques e vinícolas, oferecendo uma experiência autêntica do interior capixaba.  Além de seu rico patrimônio cultural, Santa Teresa se destaca por suas festividades tradicionais, como a Festa do Imigrante Italiano e eventos gastronômicos que celebram a culinária típica da região. A cidade também oferece trilhas ecológicas e oportunidades de ecoturismo, sendo um local perfeito para quem busca um refúgio tranquilo e contato direto com a natureza.  Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais encantadoras de Santa Teresa! Ideal para quem busca investir na agricultura ou simplesmente desfrutar da natureza e tranquilidade do interior capixaba.  Venha conhecer e se encantar com este paraíso rural!