Descripcion de la propiedad. Ubicada en el corazon del encantador casco antiguo de Estepona, esta parcela de 90 m2 presenta una rara oportunidad para construir en una de las ubicaciones mas buscadas de la Costa del Sol. El proyecto llave en mano cuenta con todas las licencias en su lugar para comenzar la construccion de inmediato, ofreciendo la base ideal para crear una casa a medida o una rentable propiedad de inversion. La residencia planificada ofrecera aproximadamente 250 m2 distribuidos en tres niveles, con 3 dormitorios, 3 banos, un garaje, habitaciones de lavanderia y almacenamiento, y una terraza en la azotea. Resumen de caracteristicas y ubicacion. Caracteristicas del proyecto. - Diseno: 3 dormitorios y 3 banos. - Area construida: 242.6 m2 mas 69.25 m2 de terrazas. - Tamano de la parcela: 90 m2 en el corazon del casco antiguo de Estepona. - Distribucion: Tres niveles incluyendo una terraza en la azotea, garaje, lavanderia y sala de almacenamiento. - Estado: Todas las licencias de construccion en su lugar—listo para construir. Seguridad y proteccion. - Ubicado en el vibrante pero seguro centro historico de Estepona. Servicios y estilo de vida cercanos. - Ubicacion: En el corazon del pintoresco casco antiguo de Estepona, rodeado de arquitectura andaluza y calles animadas. - Proximidad: A pasos de tiendas, restaurantes, escuelas y enlaces de transporte. Cerca de la playa, el puerto deportivo y campos de golf. - Vistas: Vistas agradables a la ciudad desde la propiedad. - Estilo de vida: Una mezcla perfecta de conveniencia urbana y relajada vida costera. Educacion. - Cerca de escuelas, lo que lo hace ideal para familias. Atencion medica y accesibilidad. - Excelentes conexiones de transporte y accesibilidad a las instalaciones de atencion medica de Estepona, la playa y la region mas amplia de la Costa del Sol. Esta parcela representa una oportunidad unica y rara para construir una casa personalizada en una de las ubicaciones mas deseables y llenas de caracter en la Costa del Sol. Ya sea para uso personal o como inversion, su posicion privilegiada en el centro historico de Estepona, combinada con estado listo para construir, lo convierte en un hallazgo excepcional.