Pensado para aprovechar al máximo cada espacio. Con una orientación estratégica en un entorno natural inigualable, es un hogar que combina confort, tranquilidad y una construcción que refleja cuidado en cada detalle, se encuentra este chalet en Amer, Girona.. . 🌟 Características principales:. •270 m² construidos en una parcela de 462 m².. •5 dormitorios, 4 de ellos dobles y uno sencillo.. •2 baños: uno con ducha y el otro con bañera.. •Garaje doble.. •Sótano con dos salas independientes, ideales para bodega, gimnasio y almacenaje.. •Aire acondicionado y calefacción por gasoil.. •Descalcificador de agua y depósito de aguas pluviales.. •Posibilidad de instalar una chimenea en el salón.. •Vivienda diseñada para la posibilidad de instalación de un ascensor desde el sótano.. . 🏡 En la planta baja encontrarás:. •Una habitación doble con entrada independiente desde la calle.. •Zona de lavandería con acceso al jardín.. •Salón-comedor con grandes ventanales y mucha luz.. •Una amplia y funcional cocina office, con salida directa a una terraza con barbacoa, ideal como comedor de verano.. •Baño con ducha, además del acceso al amplio garaje y sótano.. •Salón-comedor con grandes ventanales y mucha luz.. . 🏡 En la primera planta:. •3 habitaciones dobles y una sencilla.. •Un baño completo con bañera.. •Una terraza.. •Mucha luz natural y privacidad.. . 🌳 Ubicación:. Amer es una tranquila localidad situada en un entorno natural privilegiado. La casa se encuentra frente al río Brugent, ofreciendo unas vistas únicas y un ambiente sereno. Ubicada en una zona tranquila y céntrica, a sólo 5 minutos a pie del Ayuntamiento, del colegio, de supermercados, del centro médico, etc.. . Desde aquí tendrás una excelente conexión con:. •Francia: A tan sólo 85 km.. •A 30 minutos de Girona centro, perfecto para disfrutar de la ciudad.. •Barcelona: A 1 hora y 30 minutos.. . 📞 Te invito a descubrir todo lo que esta vivienda tiene para ofrecer, no pierdas la oportunidad de visitarla.