Descubre esta espectacular vivienda totalmente reformada situada en la codiciada zona de Santa Margarida, en Roses. Disenada con un estilo moderno y elegante, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad natural y sus acabados contemporaneos de alta calidad. La casa se distribuye de forma muy comoda y funcional. En la planta superior encontramos tres amplios dormitorios, incluyendo una magnifica suite con bano privado, ademas de un segundo bano completo que da servicio al resto de habitaciones. La zona de dia ofrece un espectacular espacio abierto con cocina moderna integrada al salon-comedor, creando un ambiente acogedor, actual y perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el dia y conectan con una impresionante terraza ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre. En la planta inferior, la vivienda dispone de garaje privado, piscina y una agradable zona exterior con patio, perfecta para disfrutar del clima mediterraneo en total privacidad. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava. Modernidad, confort y luz en una de las zonas mas demandadas de la costa. Ref. Cedula de habitabilidad: CHG00264526001. Ref. CEE: HD059WD0L. De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario ostenta la condicion de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.